Rue du Rondeloir, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZ43.1Zone d'aménagement concerté (ZAC). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 90 % au-dessus du Nord.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 782 €2 ventes
- 20224 082 €2 ventes
- 20233 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 313 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Rue du Rondeloir le 27/03/2025 : 80 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 105 Rue du Rondeloir | Maison105 Rue du Rondeloir · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 12/04/2024 | Rue du Rondeloir | MaisonRue du Rondeloir · 132 m² | 132 m² | 695 000 € | — |
| 17/11/2023 | Rue du Rondeloir | MaisonRue du Rondeloir · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 05/08/2022 | 103 Rue du Rondeloir | Maison103 Rue du Rondeloir · 73 m² · 4 281 €/m² | 73 m² | 312 500 € | 4 281 € |
| 08/07/2022 | 93 Rue du Rondeloir | Maison93 Rue du Rondeloir · 103 m² · 3 883 €/m² | 103 m² | 400 000 € | 3 883 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2021 | 115 Rue du Rondeloir | Maison115 Rue du Rondeloir · 87 m² · 1 747 €/m² | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
| 25/01/2021 | 83 Rue du Rondeloir | Maison83 Rue du Rondeloir · 104 m² · 3 817 €/m² | 104 m² | 397 000 € | 3 817 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ43.1Zone d'aménagement concerté (ZAC)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Zone d'aménagement concerté : Z43 - Le Recueil
Informations11
- Zone d'aménagement concerté
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de démolir0590092500022 | 100 Rue du Rondeloir | LS 503 | — | 28 191 m² | autorisé | DIRECTION INTERREGIONALE DE LA PROTECTION JUDICIAIRE DE LA JEUNESSE GRAND NORD |
| 25/01/2024 | Permis de construire05900923O0094 | Rue du Rondeloir | LS 481 | 84 m² | 39 372 m² | commencé | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ |
| 02/09/2019 | Permis de construire0590091900034 | Rue du Rondeloir | LS 481 | 60 m² | 39 372 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ |
| 24/09/2013 | Permis de construire05900913O0030 | 100 Rue du Rondeloir | LS 503 | 235 m² | 28 200 m² | commencé | DIR INTERREGIONALE SCES PENITENTIAIRES |
| 10/07/2013 | Permis de construire0590091300030 | Rue du Rondeloir | LS 503 | 235 m² | 28 191 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 113 Rue du Rondeloir 59491 Villeneuve-d'Ascq | 105 m² | — | C | C |
| maison, 107 Rue du Rondeloir 59491 Villeneuve-d'Ascq | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 107 Rue du Rondeloir 59491 Villeneuve-d'Ascq | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 91 Rue du Rondeloir 59491 Villeneuve-d'Ascq | 109 m² | — | D | D |
| maison, 105 Rue du Rondeloir 59491 Villeneuve-d'Ascq | 74,4 m² | 1928 | D | D |
| maison, 115 Rue du Rondeloir 59491 Villeneuve-d'Ascq | 92,6 m² | 1930 | C | C |
| maison, 103 Rue du Rondeloir 59650 Villeneuve-d'Ascq | 120 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Scouts et Guides de France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %4,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 18 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 360 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 60 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Scouts et Guides de Francearts et spectacles
- Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Nord (DTPJJ)administration publique
- Jacquardimmobilier
- TVSactivités scientifiques et techniques
- Pole Imageimmobilier