Rue du Recueil, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 158 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 85 % au-dessus du Nord.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 357 €4 ventes
- 20223 679 €10 ventes
- 20234 946 €2 ventes
- 20243 969 €6 ventes
- 20253 496 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
24 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Rue du Recueil le 02/07/2025 : 170 m² pour 748 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 115 Rue du Recueil | Maison115 Rue du Recueil · 170 m² · 4 405 €/m² | 170 m² | 748 900 € | 4 405 € |
| 24/04/2025 | 93 Rue du Recueil | Maison93 Rue du Recueil · 143 m² · 2 587 €/m² | 143 m² | 370 000 € | 2 587 € |
| 11/12/2024 | 148 Rue du Recueil | Dépendance, Maison148 Rue du Recueil · 235 m² · 4 000 €/m² | 235 m² | 940 000 € | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue du Recueil | Dépendance, Maison27 Rue du Recueil · 119 m² · 2 328 €/m² | 119 m² | 277 000 € | 2 328 € |
| 13/09/2024 | Rue du Recueil | MaisonRue du Recueil · 80 m² · 3 938 €/m² | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Rue du Recueil | VenteRue du Recueil · 26 m² | 26 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/07/2024 | 132 Rue du Recueil | Maison132 Rue du Recueil · 104 m² · 3 838 €/m² | 104 m² | 399 100 € | 3 838 € |
| 08/04/2024 | 113 Rue du Recueil | Maison, Dépendance113 Rue du Recueil · 157 m² · 4 236 €/m² | 157 m² | 665 000 € | 4 236 € |
| 19/03/2024 | 64 Rue du Recueil | Maison64 Rue du Recueil · 100 m² · 4 179 €/m² | 100 m² | 417 900 € | 4 179 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue du Recueil | Maison1 Rue du Recueil · 66 m² · 5 473 €/m² | 66 m² | 361 200 € | 5 473 € |
| 30/05/2023 | Rue du Recueil | VenteRue du Recueil · 12 m² | 12 m² de terrain | 5 200 € | — |
| 30/05/2023 | Rue du Recueil | MaisonRue du Recueil · 93 m² · 4 419 €/m² | 93 m² | 411 000 € | 4 419 € |
| 08/11/2022 | 4 Rue du Recueil | Dépendance, Maison4 Rue du Recueil · 82 m² · 2 963 €/m² | 82 m² | 243 000 € | 2 963 € |
| 06/10/2022 | 23 Rue du Recueil | Dépendance, Maison23 Rue du Recueil · 85 m² · 3 849 €/m² | 85 m² | 327 150 € | 3 849 € |
| 02/09/2022 | 78 Rue du Recueil | Maison, Dépendance78 Rue du Recueil · 133 m² · 3 648 €/m² | 133 m² | 485 220 € | 3 648 € |
| 01/09/2022 | 80 Rue du Recueil | Maison80 Rue du Recueil · 108 m² · 3 185 €/m² | 108 m² | 344 000 € | 3 185 € |
| 26/07/2022 | 3 Rue du Recueil | Dépendance, Maison3 Rue du Recueil · 98 m² · 6 822 €/m² | 98 m² | 668 510 € | 6 822 € |
| 13/07/2022 | Rue du Recueil | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Recueil · 12 m² | 12 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 07/07/2022 | Rue du Recueil | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Recueil · 11 m² | 11 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 05/07/2022 | Rue du Recueil | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Recueil · 12 m² | 12 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 04/07/2022 | 36 Rue du Recueil | Dépendance, Maison36 Rue du Recueil · 61 m² · 3 648 €/m² | 61 m² | 222 500 € | 3 648 € |
| 30/06/2022 | Rue du Recueil | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Recueil · 13 m² | 13 m² de terrain | 4 750 € | — |
| 21/06/2022 | Rue du Recueil | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Recueil · 12 m² | 12 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 21/06/2022 | Rue du Recueil | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Recueil · 12 m² | 12 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/06/2022 | Rue du Recueil | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Recueil · 11 m² | 11 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 29/04/2022 | 6 Rue du Recueil | Maison6 Rue du Recueil · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 20/04/2022 | 44 Rue du Recueil | Maison, Dépendance44 Rue du Recueil · 63 m² · 3 921 €/m² | 63 m² | 247 000 € | 3 921 € |
| 14/04/2022 | 128 Rue du Recueil | Maison128 Rue du Recueil · 93 m² · 3 710 €/m² | 93 m² | 345 000 € | 3 710 € |
| 08/04/2022 | 128 Rue du Recueil | Maison128 Rue du Recueil · 93 m² · 3 817 €/m² | 93 m² | 355 000 € | 3 817 € |
| 02/07/2021 | 57 Rue du Recueil | Dépendance, Maison57 Rue du Recueil · 134 m² · 4 021 €/m² | 134 m² | 538 790 € | 4 021 € |
| 30/04/2021 | 146 Rue du Recueil | Maison146 Rue du Recueil · 97 m² · 3 557 €/m² | 97 m² | 345 000 € | 3 557 € |
| 30/04/2021 | 40 Rue du Recueil | Maison40 Rue du Recueil · 65 m² · 2 426 €/m² | 65 m² | 157 700 € | 2 426 € |
| 16/04/2021 | Rue du Recueil | VenteRue du Recueil · 1 214 m² | 1 214 m² de terrain | 445 000 € | — |
| 29/03/2021 | Rue du Recueil | VenteRue du Recueil · 915 m² | 915 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 04/01/2021 | 34 Rue du Recueil | Maison34 Rue du Recueil · 61 m² · 3 156 €/m² | 61 m² | 192 500 € | 3 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | Déclaration préalable05900924O0085 | 1 Rue du Recueil | LK 366 | 1 logement | 221 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2022 | Permis de démolir05900922O0031 | 36 Rue du Recueil | LI 332 | — | 162 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de démolir05900922O0034 | 16 Rue du Recueil | LI 313 | — | 198 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire0590092000083 | 101 Rue du Recueil | LK 375, LK 48, LK 49 | 1 logement, 163 m² | 915 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2020 | Permis de construire0590092000060 | 101 Rue du Recueil | LK 376, LK 379, LK 49 | 1 logement, 218 m² | 1 214 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis d'aménager0590091800005 | 101 Rue du Recueil | LK 48, LK 49 | — | 2 740 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire0590091700040 | 1 Rue du Recueil | LK 367 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 26/05/2017 | Permis de construire0590091700025 | 115 Rue du Recueil | LK 42 | 1 logement, 176 m² | 1 214 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire0590091600018 | Rue du Recueil | LR 17, LR 18 | 35 logements, 3 094 m² | 10 468 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128b Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 82 m² | 2017 | B | B |
| maison, 105 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 130 m² | 1961 | F | F |
| maison, 47 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 68 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 62,3 m² | — | E | C |
| maison, 146q Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 93,5 m² | — | C | C |
| appartement, 72b Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 93 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 87,8 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 118 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 150,7 m² | — | C | C |
| appartement, 92 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 20,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 26 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 75 m² | — | E | E |
| maison, 74bis Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq | 123,4 m² | 1984 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Du Recueil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | DSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | DSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI les Arbres du Recueil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI du Val Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | Thydo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | SCI Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | SCI Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 126 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 130 A | Sfine Propriété A Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 quinquies | Sfine Propriété A Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 D | Sfine Propriété A Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 E | Sfine Propriété A Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 A | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 136 bis | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 138 A | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 138 bis | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 138 quinquies | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 140 A | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 140 bis | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 140 quinquies | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 146 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 146 V | Toni Naracax | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 146 quater | Catry Développement | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 quater | Société Civile Immobilière Trapegeer | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 D | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 A | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 146 quinquies | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 146 E | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 146 F | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 146 G | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9573 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9338 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 528 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,5 %Des logements autour de la rue
Maisons65,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 70 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Marquetramway857 m
- la Marquetramway908 m
- Jean Jaurèsmétro915 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Molièrepublic120 m
- École élémentaire La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Convention des Entreprises pour le Climatautres services
- Les Petits Pas (Les Cherubins de Seclin)santé et action sociale
- Choisiviande (Henri Boucher)commerce
- Loraivadecommerce
- Verdiimmobilier