Allee de la Palombe, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier226 habitants85,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 52 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 83 % au-dessus du Nord.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 688 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 544 €1 vente
- 20243 270 €2 ventes
- 20253 883 €3 ventes
- Estimation3 530 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Allee de la Palombe le 05/12/2025 : 97 m² pour 376 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 Allee de la Palombe | Maison26 Allee de la Palombe · 97 m² · 3 883 €/m² | 97 m² | 376 650 € | 3 883 € |
| 29/04/2025 | 3 Allee de la Palombe | Maison3 Allee de la Palombe · 91 m² · 4 291 €/m² | 91 m² | 390 500 € | 4 291 € |
| 25/03/2025 | 10 Allee de la Palombe | Maison10 Allee de la Palombe · 97 m² · 3 784 €/m² | 97 m² | 367 000 € | 3 784 € |
| 23/07/2024 | 28 Allee de la Palombe | Maison28 Allee de la Palombe · 91 m² · 3 297 €/m² | 91 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 05/04/2024 | 7 Allee de la Palombe | Maison7 Allee de la Palombe · 91 m² · 3 242 €/m² | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 6 Allee de la Palombe | Maison6 Allee de la Palombe · 91 m² · 3 544 €/m² | 91 m² | 322 500 € | 3 544 € |
| 03/05/2021 | 9 Allee de la Palombe | Maison9 Allee de la Palombe · 91 m² · 3 918 €/m² | 91 m² | 356 500 € | 3 918 € |
| 04/02/2021 | 14 Allee de la Palombe | Maison14 Allee de la Palombe · 116 m² · 3 457 €/m² | 116 m² | 401 000 € | 3 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 5,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-6
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations13
- Champs captant PIG et DUP : DUP-6
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 230 m
- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 89,9 m² | 1990 | E | C |
| maison, 30 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 89,9 m² | 1990 | E | B |
| maison, 9 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 112,4 m² | — | D | B |
| maison, 18 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 106 m² | 1997 | D | B |
| maison, 15 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 116,7 m² | — | E | B |
| maison, 15 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 116,7 m² | 1997 | D | B |
| maison, 26 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 105,9 m² | — | D | B |
| maison, 3 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 94,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 10 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 96,9 m² | 1998 | D | B |
| maison, 28 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 88,3 m² | 1998 | E | B |
| maison, 7 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 91,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Allee de la Palombe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 90,3 m² | 1990 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI J M E Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22683 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- les Prés Edgard Pisanimétro333 m
- Jean Jaurèsmétro979 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jacques Prévertpublic180 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Nordpublic210 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Sudpublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
- Direction Regionale Finances Publiques Hauts-De-France et Département Nord (Drfip)administration publique
- Mutuelle Épargne Retraite Prevoyance Carac (Carac)finance et assurance
- Phoenix Ocpcommerce
- Willis Towers Watson Francefinance et assurance