Rue de la Constituante, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 44 % au-dessus du Nord.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 239 €3 ventes
- 20222 661 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 702 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Constituante le 28/11/2024 : 97 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 8 Rue de la Constituante | Maison8 Rue de la Constituante · 97 m² · 3 196 €/m² | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 31/05/2024 | 45 Rue de la Constituante | Maison45 Rue de la Constituante · 106 m² · 2 208 €/m² | 106 m² | 234 000 € | 2 208 € |
| 23/12/2022 | 23 Rue de la Constituante | Maison23 Rue de la Constituante · 111 m² · 2 640 €/m² | 111 m² | 293 000 € | 2 640 € |
| 17/08/2022 | 50 Rue de la Constituante | Maison50 Rue de la Constituante · 94 m² · 2 681 €/m² | 94 m² | 252 000 € | 2 681 € |
| 17/12/2021 | 7 Rue de la Constituante | Maison7 Rue de la Constituante · 77 m² · 3 239 €/m² | 77 m² | 249 390 € | 3 239 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | 31 Rue de la Constituante | Maison31 Rue de la Constituante · 102 m² · 3 342 €/m² | 102 m² | 340 850 € | 3 342 € |
| 25/06/2021 | 23 Rue de la Constituante | Maison23 Rue de la Constituante · 111 m² · 2 550 €/m² | 111 m² | 283 000 € | 2 550 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Monuments historiques protégés1
- Musée d'art moderne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de la Constituante 59650 Villeneuve-d'Ascq | 101,9 m² | — | C | B |
| maison, 29 Rue de la Constituante 59650 Villeneuve-d'Ascq | 101,9 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de la Constituante 59650 Villeneuve-d'Ascq | 106,7 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue de la Constituante 59650 Villeneuve-d'Ascq | 110 m² | 1978 | D | B |
| maison, 23 Rue de la Constituante 59650 Villeneuve-d'Ascq | 108 m² | — | E | C |
| maison, 50 Rue de la Constituante 59650 Villeneuve-d'Ascq | 95,2 m² | 1978 | C | B |
| maison, 21 Rue de la Constituante 59650 Villeneuve-d'Ascq | 122,6 m² | 1977 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | SA D HLM Carpi | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Albert Camuspublic130 m
- École maternelle Albert Camuspublic130 m
- École primaire Paul Cézannepublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Kbaneconstruction
- Delta Security Solutions (Ids)services administratifs
- Netexialautres services
- Cafes Follietindustrie
- Eryma Servicesautres services
- Ortekimmobilier