Allee des Camanettes, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier915 habitants20,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 59 % au-dessus du Nord.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 978 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 795 €2 ventes
- Estimation3 070 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allee des Camanettes le 18/07/2024 : 82 m² pour 334 535 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Allee des Camanettes | MaisonAllee des Camanettes · 82 m² · 4 080 €/m² | 82 m² | 334 535 € | 4 080 € |
| 28/03/2024 | 3 Allee des Camanettes | Maison3 Allee des Camanettes · 96 m² · 1 510 €/m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 25/03/2022 | 4 Allee des Camanettes | Maison4 Allee des Camanettes · 90 m² · 2 978 €/m² | 90 m² | 268 000 € | 2 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Allee des Camanettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 113 m² | 1980 | C | C |
| maison, 7 Allee des Camanettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 113 m² | 1980 | C | C |
| maison, 7 Allee des Camanettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 113 m² | 1980 | C | C |
| maison, 3 Allee des Camanettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 121,5 m² | 1981 | C | C |
| maison, 3 Allee des Camanettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 100 m² | 1981 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 32 Copernic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants915383 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Albert Camuspublic
- École maternelle Albert Camuspublic
- École primaire Paul Cézannepublic
- École primaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine
- École primaire René Clairpublic
- École secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine