Allee de la Cantilene, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier131 habitants95,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 65 % au-dessus du Nord.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 100 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 362 €2 ventes
- 20253 481 €1 vente
- Estimation3 180 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allee de la Cantilene le 04/06/2025 : 90 m² pour 313 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 Allee de la Cantilene | Maison6 Allee de la Cantilene · 90 m² · 3 481 €/m² | 90 m² | 313 300 € | 3 481 € |
| 27/08/2024 | Allee de la Cantilene | MaisonAllee de la Cantilene · 104 m² · 2 644 €/m² | 104 m² | 275 000 € | 2 644 € |
| 18/07/2024 | 9 Allee de la Cantilene | Maison9 Allee de la Cantilene · 82 m² · 4 080 €/m² | 82 m² | 334 535 € | 4 080 € |
| 19/09/2022 | 16 Allee de la Cantilene | Maison16 Allee de la Cantilene · 114 m² · 3 100 €/m² | 114 m² | 353 350 € | 3 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allee de la Cantilene 59650 Villeneuve-d'Ascq | 108,5 m² | 1980 | C | C |
| maison, 6 Allee de la Cantilene 59650 Villeneuve-d'Ascq | 108,2 m² | 1981 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 1 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine220 m
- École secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine220 m
- École primaire Paul Cézannepublic280 m
- École élémentaire Albert Camuspublic330 m
- École maternelle Albert Camuspublic330 m
- École primaire René Clairpublic330 m
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m