Rue des Comices, Villeneuve-d'Ascq

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCA5.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel collectifAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier915 habitants20,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille MA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 153 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 20 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20221 726 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 094 €1 vente
Estimation2 200 €estimé

4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue des Comices le 05/05/2025 : 53 m² pour 111 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2025	22 Rue des Comices	Maison, Dépendance22 Rue des Comices · 96 m² · 2 745 €/m²	96 m²	263 500 €	2 745 €
05/05/2025	13 Rue des Comices	Dépendance, Appartement13 Rue des Comices · 53 m² · 2 094 €/m²	53 m²	111 000 €	2 094 €
19/08/2024	51 Rue des Comices	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison51 Rue des Comices · 3 603 m²	3 603 m²	2 615 000 €	—
24/10/2022	14 Rue des Comices	Maison14 Rue des Comices · 104 m² · 2 260 €/m²	104 m²	235 000 €	2 260 €
27/09/2022	13 Rue des Comices	Appartement, Dépendance13 Rue des Comices · 96 m² · 1 726 €/m²	96 m²	165 650 €	1 726 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2024	Rue des Comices	VenteRue des Comices · 509 m²	509 m² de terrain	1 €	—
30/08/2024	55 Rue des Comices	Vente55 Rue des Comices · 226 m²	226 m² de terrain	225 000 €	—
23/06/2022	13 Rue des Comices	Appartement13 Rue des Comices · 38 m² · 1 579 €/m²	38 m²	60 000 €	1 579 €
18/02/2022	13 Rue des Comices	Appartement, Dépendance13 Rue des Comices · 69 m² · 2 754 €/m²	69 m²	190 000 €	2 754 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA5.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

Monuments historiques protégés1

Musée d'art moderne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	77,9 m²	—	D	B
maison, 65 Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	79 m²	1979	D	B
appartement, 13 Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	39,3 m²	1989	C	C
appartement, Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	76 m²	1978	C	A
appartement, Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	54 m²	1978	D	B
appartement, 51 Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	66 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	50,1 m²	1979	D	D
appartement, 9 Rue des Comices 59650 Villeneuve-d'Ascq	72,8 m²	1979	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Epsm de l'Agglomeration Lilloise	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	6 locaux

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
32	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
34	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
38	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
42	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
44	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
50	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
51	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	bailleur à construction	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
51	Roubaix Habitat-Office de la Métropole	Bailleur social	preneur à construction	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
53	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Roubaix Habitat-Office de la Métropole	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	bailleur à construction	16 locaux et 3 parcelles non bâties
55	Roubaix Habitat-Office de la Métropole	Bailleur social	preneur à construction	16 locaux et 3 parcelles non bâties
57 bis	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	bailleur à construction	51 locaux
57 bis	Roubaix Habitat-Office de la Métropole	Bailleur social	preneur à construction	51 locaux
57	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	bailleur à construction	16 locaux
57	Roubaix Habitat-Office de la Métropole	Bailleur social	preneur à construction	16 locaux
61 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
63	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	bailleur à construction	1 local
63	Roubaix Habitat-Office de la Métropole	Bailleur social	preneur à construction	1 local
65	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	bailleur à construction	1 local
65	Roubaix Habitat-Office de la Métropole	Bailleur social	preneur à construction	1 local
67 bis	Commune de Villeneuve D Ascq	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
70	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
72	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants915383 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social64,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons19,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,1 %5,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	3	40 m
Boucherie	2	20 m
Poissonnerie	—	4,2 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	4	140 m
Librairie ou presse	1	140 m
Banque	1	150 m
Bureau ou relais de poste	1	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	210 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	4	260 m
Kinésithérapeute	15	40 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	70 m
École maternelle ou élémentaire	5	130 m
Collège	1	420 m
Lycée	1	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	3,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle Albert Camuspublic160 m
École élémentaire Albert Camuspublic170 m
École primaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine260 m
École secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine260 m
École primaire Paul Cézannepublic290 m
École primaire René Clairpublic370 m
Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m413

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Sogecacommerce
Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.