Allee de la Coquille, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 43 % au-dessus du Nord.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 468 €3 ventes
- 20222 195 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 708 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allee de la Coquille le 20/05/2025 : 89 m² pour 241 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Allee de la Coquille | Maison21 Allee de la Coquille · 89 m² · 2 708 €/m² | 89 m² | 241 000 € | 2 708 € |
| 27/10/2022 | 3 Allee de la Coquille | Maison3 Allee de la Coquille · 77 m² · 2 195 €/m² | 77 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 10/12/2021 | 41 Allee de la Coquille | Maison41 Allee de la Coquille · 112 m² · 3 063 €/m² | 112 m² | 343 000 € | 3 063 € |
| 26/08/2021 | 23 Allee de la Coquille | Maison23 Allee de la Coquille · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 25/08/2021 | 23 Allee de la Coquille | Maison23 Allee de la Coquille · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 3 Allee de la Coquille | Vente3 Allee de la Coquille · 234 m² | 234 m² de terrain | 169 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations11
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Allee de la Coquille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 125,6 m² | 1978 | C | B |
| maison, 47 Allee de la Coquille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 89 m² | 1978 | D | B |
| maison, 21 Allee de la Coquille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 86,8 m² | — | C | B |
| maison, 31 Allee de la Coquille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 103,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Allee de la Coquille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 78 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 53 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Albert Camuspublic300 m
- École maternelle Albert Camuspublic310 m
- École primaire Paul Cézannepublic310 m