Allee des Campanules, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants98,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 143 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 29 % au-dessus du Nord.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 992 €1 vente
- 20221 790 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 595 €1 vente
- Estimation2 480 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Allee des Campanules le 21/06/2024 : 133 m² pour 345 110 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 28 Allee des Campanules | Maison28 Allee des Campanules · 133 m² · 2 595 €/m² | 133 m² | 345 110 € | 2 595 € |
| 09/11/2022 | 1 Allee des Campanules | Appartement, Dépendance1 Allee des Campanules · 27 m² · 3 719 €/m² | 27 m² | 100 400 € | 3 719 € |
| 31/08/2022 | 40 Allee des Campanules | Maison40 Allee des Campanules · 141 m² · 1 851 €/m² | 141 m² | 261 000 € | 1 851 € |
| 03/05/2022 | 28 Allee des Campanules | Maison28 Allee des Campanules · 133 m² · 1 729 €/m² | 133 m² | 230 000 € | 1 729 € |
| 25/11/2021 | 26 Allee des Campanules | Maison26 Allee des Campanules · 133 m² · 1 992 €/m² | 133 m² | 265 000 € | 1 992 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2023 | Permis de démolir05900923O0012 | 6 Allee des Campanules | MB 17 | — | 227 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2019 | Déclaration préalable0590091900034 | Allee des Campanules | MB 675 | 8 m² | 5 373 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/06/2017 | Permis de construire0590091700016 | Allee des Campanules | MB 675 | 104 logements, 4 356 m² | 5 373 m² | terminé | SCCV JEANNE DE FLANDRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 46,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 32,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 35,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 36,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 24,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 47,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 28,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 40 m² | — | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 33,2 m² | — | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, Allee des Campanules 59650 Villeneuve-d'Ascq | 31,2 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 10 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Axentia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 660 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Cézannepublic330 m