Rue de la Cousinerie, Villeneuve-d'Ascq
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 76 Rue de la Cousinerie | Dépendance, Maison76 Rue de la Cousinerie · 103 m² · 1 650 €/m² | 103 m² | 170 000 € | 1 650 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 37 Rue de la Cousinerie | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue de la Cousinerie · 513 m² | 513 m² | 595 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 201 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations11
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire05900924O0048 | 35 Rue de la Cousinerie | LZ 248 | 64 m² | 1 928 m² | autorisé | SOCIETE HOTELIERE VILLENEUVOISE |
| 28/08/2024 | Déclaration préalable05900924O0342 | 20 Bi Rue de la Cousinerie | MA 521, MA 520, MA 376 | 8 m² | 4 325 m² | annulé | ELECTRA |
| 14/02/2023 | Permis de construire05900922O0086 | 4 Rue de la Cousinerie | MA 525 | 45 m² | 1 833 m² | autorisé | HB DEVELOPPEMENT |
| 02/02/2022 | Permis de construire0590092100098 | Rue de la Cousinerie | MB 607, MB 608 | 7 m² | 2 216 m² | autorisé | RAPP 95 |
| 27/02/2020 | Permis de construire0590091900098 | 54 Rue de la Cousinerie | MA 814 | 1 logement, 171 m² | 716 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire0590091700079 | 41 Rue de la Cousinerie | LZ 247 | 280 m² | 1 421 m² | terminé | BIZBIZ 2018 |
| 27/01/2017 | Permis de démolir0590091600014 | 80 Rue de la Cousinerie | MB 377 | — | 1 709 m² | autorisé | SCI DE LA VEINE |
| 31/08/2016 | Permis de construire0590091600019 | 35 Rue de la Cousinerie | LZ 76 | 128 m² | 1 909 m² | annulé | SOCIETE HOTELIERE VILLENEUVOISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Cousinerie 59650 Villeneuve-d'Ascq | 146,8 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue de la Cousinerie 59650 Villeneuve-d'Ascq | 92,1 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | HB Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Villeneuve D Ascq Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Relais du Charroyage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Relais du Charroyage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Crocofin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Hoteliere Villeneuvoise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Immodel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Bizbiz | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Villeneuve la Boussole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI Villeneuve la Boussole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 9 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 340 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 470 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 80 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Albert Camuspublic430 m
- École maternelle Albert Camuspublic440 m
- École primaire Paul Cézannepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Rgis Specialistes en Inventaire SARLactivités scientifiques et techniques
- FDParts et spectacles
- Ricoh Franceautres services
- Lang & Associes Hauts-De-France (Lang & Associes Hauts-De-France Arras)finance et assurance
- Crocodile Restaurantshébergement et restauration
- Ortekimmobilier