Place des Cousins, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier270 habitants83,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 143 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 46 % au-dessus du Nord.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 597 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 682 €3 ventes
- 20242 359 €5 ventes
- Estimation2 810 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Place des Cousins le 26/09/2024 : 73 m² pour 180 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 60 Place des Cousins | Maison, Dépendance60 Place des Cousins · 73 m² · 2 473 €/m² | 73 m² | 180 500 € | 2 473 € |
| 13/09/2024 | 70 Place des Cousins | Dépendance, Maison70 Place des Cousins · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 25/07/2024 | 70 Place des Cousins | Dépendance, Maison70 Place des Cousins · 117 m² · 2 266 €/m² | 117 m² | 265 100 € | 2 266 € |
| 15/07/2024 | 70 Place des Cousins | Dépendance, Maison70 Place des Cousins · 119 m² · 2 437 €/m² | 119 m² | 290 000 € | 2 437 € |
| 02/05/2024 | 62 Place des Cousins | Maison, Dépendance62 Place des Cousins · 117 m² · 2 359 €/m² | 117 m² | 276 000 € | 2 359 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 42 Place des Cousins | Maison, Dépendance42 Place des Cousins · 88 m² · 2 976 €/m² | 88 m² | 261 900 € | 2 976 € |
| 30/06/2023 | 70 Place des Cousins | Dépendance, Maison70 Place des Cousins · 88 m² · 2 682 €/m² | 88 m² | 236 000 € | 2 682 € |
| 03/01/2023 | 42 Place des Cousins | Maison, Dépendance42 Place des Cousins · 101 m² · 1 697 €/m² | 101 m² | 171 350 € | 1 697 € |
| 10/12/2021 | 70 Place des Cousins | Dépendance, Maison70 Place des Cousins · 87 m² · 2 586 €/m² | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 20/09/2021 | 70 Place des Cousins | Dépendance, Maison70 Place des Cousins · 58 m² · 2 727 €/m² | 58 m² | 158 150 € | 2 727 € |
| 28/05/2021 | 64 Place des Cousins | Maison, Dépendance64 Place des Cousins · 73 m² · 2 356 €/m² | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 26/04/2021 | 48 Place des Cousins | Maison, Dépendance48 Place des Cousins · 119 m² · 2 235 €/m² | 119 m² | 266 000 € | 2 235 € |
| 05/03/2021 | 38 Place des Cousins | Maison, Dépendance38 Place des Cousins · 73 m² · 2 781 €/m² | 73 m² | 203 000 € | 2 781 € |
| 02/03/2021 | 70 Place des Cousins | Dépendance, Maison70 Place des Cousins · 88 m² · 2 607 €/m² | 88 m² | 229 400 € | 2 607 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,9 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 98,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 115,6 m² | — | D | B |
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 74,5 m² | 1980 | F | C |
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 118 m² | — | D | B |
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 118 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 89 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 70 m² | 1970 | E | B |
| appartement, Place des Cousins 59650 Villeneuve-d'Ascq | 86 m² | 1975 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Paul Cézannepublic160 m
- École élémentaire Albert Camuspublic280 m
- École maternelle Albert Camuspublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
- Général Logistics Systems Francetransport
- Association Theatre du Prismearts et spectacles
- SCI Merevimmobilier
- SCI Wisikriimmobilier