Allée Courteline, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier265 habitants59,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 165 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 74 % au-dessus du Nord.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 415 €1 vente
- 20223 469 €2 ventes
- 20234 137 €2 ventes
- 20243 250 €1 vente
- 20253 511 €3 ventes
- Estimation3 350 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Allée Courteline le 29/10/2025 : 92 m² pour 323 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 61 Allée Courteline | Maison61 Allée Courteline · 92 m² · 3 511 €/m² | 92 m² | 323 000 € | 3 511 € |
| 10/06/2025 | 59 Allée Courteline | Maison59 Allée Courteline · 82 m² · 2 927 €/m² | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 23/04/2025 | 13 Allée Courteline | Maison13 Allée Courteline · 119 m² · 3 692 €/m² | 119 m² | 439 400 € | 3 692 € |
| 26/07/2024 | 11 Allée Courteline | Maison11 Allée Courteline · 100 m² · 3 250 €/m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 17/07/2023 | 75 Allée Courteline | Maison75 Allée Courteline · 100 m² · 5 163 €/m² | 100 m² | 516 300 € | 5 163 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | 1 Allée Courteline | Maison1 Allée Courteline · 100 m² · 3 110 €/m² | 100 m² | 311 000 € | 3 110 € |
| 28/12/2022 | 81 Allée Courteline | Maison81 Allée Courteline · 100 m² · 3 368 €/m² | 100 m² | 336 790 € | 3 368 € |
| 30/06/2022 | 18 Allée Courteline | Maison18 Allée Courteline · 90 m² · 3 570 €/m² | 90 m² | 321 340,66 € | 3 570 € |
| 06/09/2021 | 57 Allée Courteline | Maison57 Allée Courteline · 82 m² · 3 415 €/m² | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations11
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de démolir0590092500012 | 5 Allee Courteline | MC 19 | — | 293 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Allée Courteline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 128,3 m² | 1977 | C | C |
| maison, 61 Allee Courteline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 93 m² | — | B | A |
| maison, 59 Allee Courteline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Allee Courteline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 120,3 m² | 1970 | C | C |
| maison, 11 Allee Courteline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 99,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 1 Allee Courteline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 105,9 m² | 1976 | E | D |
| maison, 75 Allee Courteline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 130 m² | 1977 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social35 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Calmette310 m
- IME du Recueil - Association Les Papillons Blancs de Roubaix-Tourcoing à VILLENEUVE D'ASCQprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Heidelberg Materials France Betons (HM France Betons)industrie
- Ephigeacommerce
- Vilogia Société Anonyme D'HLMconstruction
- Prodware SAinformation et communication
- Association Centrale des Utilisateurs de Vehiculesautres services
- Stow France SAScommerce