Allee des Clematites, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier196 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 165 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 60 % au-dessus du Nord.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 997 €2 ventes
- 20224 464 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 217 €1 vente
- 20252 108 €3 ventes
- Estimation3 080 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 97 Allee des Clematites le 30/12/2025 : 83 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 97 Allee des Clematites | Maison97 Allee des Clematites · 83 m² · 2 108 €/m² | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 17/03/2025 | 15 Allee des Clematites | Maison15 Allee des Clematites · 100 m² · 1 572 €/m² | 100 m² | 157 152 € | 1 572 € |
| 28/02/2025 | 3 Allee des Clematites | Maison3 Allee des Clematites · 100 m² · 2 865 €/m² | 100 m² | 286 500 € | 2 865 € |
| 19/01/2024 | 25 Allee des Clematites | Maison25 Allee des Clematites · 69 m² · 4 217 €/m² | 69 m² | 291 000 € | 4 217 € |
| 25/03/2022 | 37 Allee des Clematites | Maison37 Allee des Clematites · 69 m² · 4 464 €/m² | 69 m² | 308 044 € | 4 464 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | 31 Allee des Clematites | Maison31 Allee des Clematites · 100 m² · 2 900 €/m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 06/10/2021 | 19 Allee des Clematites | Maison19 Allee des Clematites · 140 m² · 3 093 €/m² | 140 m² | 433 000 € | 3 093 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | Permis de démolir05900922O0005 | 31 Allee des Clematites | MC 220 | — | 204 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 82,7 m² | — | D | B |
| maison, 97 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 80 m² | — | F | F |
| maison, 15 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 95,8 m² | 1977 | D | D |
| maison, 3 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 89,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 65 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 100,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 13,9 m² | — | C | C |
| maison, 25 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 92,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 37 Allee des Clematites 59650 Villeneuve-d'Ascq | 80 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Calmette200 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
- Pole Training (PTG)autres services
- BK Fibresconstruction
- SCI Pladelimmobilier
- Fibrexpert DBactivités scientifiques et techniques