Rue de la Contrescarpe, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 165 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 49 % au-dessus du Nord.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 301 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 368 €1 vente
- 20242 319 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue de la Contrescarpe le 23/02/2024 : 113 m² pour 262 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 72 Rue de la Contrescarpe | Maison72 Rue de la Contrescarpe · 113 m² · 2 319 €/m² | 113 m² | 262 000 € | 2 319 € |
| 03/08/2023 | 94 Rue de la Contrescarpe | Maison94 Rue de la Contrescarpe · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 20/07/2021 | 114 Rue de la Contrescarpe | Maison114 Rue de la Contrescarpe · 113 m² · 2 363 €/m² | 113 m² | 267 000 € | 2 363 € |
| 01/04/2021 | Rue de la Contrescarpe | MaisonRue de la Contrescarpe · 113 m² · 2 168 €/m² | 113 m² | 245 000 € | 2 168 € |
| 26/03/2021 | 72 Rue de la Contrescarpe | Maison72 Rue de la Contrescarpe · 113 m² · 2 301 €/m² | 113 m² | 260 000 € | 2 301 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 20 Rue de la Contrescarpe | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de la Contrescarpe · 33 m² · 1 333 €/m² | 33 m² | 44 000 € | 1 333 € |
| 28/02/2023 | 20 Rue de la Contrescarpe | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de la Contrescarpe · 100 m² · 1 250 €/m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 205 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue de la Contrescarpe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 114 m² | 1979 | E | E |
| maison, 94 Rue de la Contrescarpe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 94,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 52 Rue de la Contrescarpe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 85 m² | — | F | F |
| maison, Rue de la Contrescarpe 59650 Villeneuve-d'Ascq | 85 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune de Villeneuve D Ascq | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Andrea Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Ass pour la Peche et la Protection du Milieu Aquatique | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 20 | Malovio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 1 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Calmette160 m
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
- Pole Training (PTG)autres services
- BK Fibresconstruction
- SCI Pladelimmobilier
- Fibrexpert DBactivités scientifiques et techniques