Allee de la Corbeille, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdont la SCPI Aestiam Horizon, au n° 10Quartier222 habitants80,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 165 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 61 % au-dessus du Nord.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 005 €1 vente
- 20233 326 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 931 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Allee de la Corbeille le 26/08/2025 : 116 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 34 Allee de la Corbeille | Maison34 Allee de la Corbeille · 116 m² · 2 931 €/m² | 116 m² | 340 000 € | 2 931 € |
| 30/10/2023 | 32 Allee de la Corbeille | Maison32 Allee de la Corbeille · 106 m² · 3 012 €/m² | 106 m² | 319 220 € | 3 012 € |
| 25/08/2023 | 8 Allee de la Corbeille | Maison8 Allee de la Corbeille · 101 m² · 3 640 €/m² | 101 m² | 367 600 € | 3 640 € |
| 09/11/2022 | 22 Allee de la Corbeille | Maison, Dépendance22 Allee de la Corbeille · 101 m² · 3 005 €/m² | 101 m² | 303 500 € | 3 005 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations11
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Allee de la Corbeille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 106,2 m² | — | D | B |
| maison, 34 Allee de la Corbeille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 105 m² | 1976 | D | D |
| maison, 26 Allee de la Corbeille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 105 m² | 1978 | D | D |
| maison, 32 Allee de la Corbeille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 101,8 m² | — | D | B |
| maison, 32 Allee de la Corbeille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 105 m² | — | D | B |
| maison, 8 Allee de la Corbeille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 109,9 m² | — | C | C |
| maison, 22 Allee de la Corbeille 59650 Villeneuve-d'Ascq | 107,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Au n° 10, la SCPI Aestiam Horizon, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 1 040 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Aestiam Horizon | 10 | 1 040 m² | 1987 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22286 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 760 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire publique Calmette
- IME du Recueil - Association Les Papillons Blancs de Roubaix-Tourcoing à VILLENEUVE D'ASCQprivé
Entreprises domiciliées à 200 m100
- SARL DNCconstruction
- SCI les Oliviersimmobilier
- Groupement Taxi Francetransport
- Akoma Nevearts et spectacles
- Ass Soutien et Promotion de Claire Marie Asp Claire Marie (Aspcm)autres services
- SCI Christemartimmobilier