Allee des Colombiers, Villeneuve-d'Ascq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 165 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (42 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 082 €/m²), le quartier pour 6 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 082 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 633 €/m² en 2025). Soit 2 087 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 816 €2 ventes
- 20221 938 €13 ventes
- 20232 000 €13 ventes
- 20242 110 €9 ventes
- 20252 118 €5 ventes
- Estimation2 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
42 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 9 All des Colombiers, 160 000 € le 13/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 All des Colombiers | Appartement, Dépendance | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 21/07/2025 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 154 600 € | 2 118 € |
| 06/06/2025 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 140 200 € | 1 921 € |
| 28/01/2025 | 3 All des Colombiers | Appartement | 59 m² | 157 600 € | 2 671 € |
| 13/01/2025 | 3 All des Colombiers | Appartement | 39 m² | 85 600 € | 2 195 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 All des Colombiers | Appartement | 44 m² | 122 500 € | 2 784 € |
| 05/12/2024 | 15 All des Colombiers | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 29/08/2024 | 15 All des Colombiers | Appartement | 73 m² | 154 000 € | 2 110 € |
| 17/07/2024 | 13 All des Colombiers | Appartement | 44 m² | 89 500 € | 2 034 € |
| 01/07/2024 | 1 All des Colombiers | Appartement, Dépendance | 73 m² | 158 000 € | 2 164 € |
| 24/06/2024 | 5 All des Colombiers | Appartement | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 24/06/2024 | 5 All des Colombiers | Appartement | 105 m² | 41 514 € | 395 € |
| 23/05/2024 | 11 All des Colombiers | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 30/11/2023 | 7 All des Colombiers | Appartement | 73 m² | 151 500 € | 2 075 € |
| 22/11/2023 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 105 m² | 184 000 € | 1 752 € |
| 21/11/2023 | 7 All des Colombiers | Appartement | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 07/11/2023 | 9 All des Colombiers | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/11/2023 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 105 m² | 190 500 € | 1 814 € |
| 03/11/2023 | 9 All des Colombiers | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/10/2023 | 11 All des Colombiers | Appartement | 73 m² | 202 500 € | 2 774 € |
| 29/08/2023 | 7 All des Colombiers | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 13/07/2023 | 3 All des Colombiers | Appartement | 68 m² | 188 000 € | 2 765 € |
| 27/06/2023 | 15 All des Colombiers | Appartement | 87 m² | 205 185 € | 2 358 € |
| 08/06/2023 | 9 All des Colombiers | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 02/06/2023 | 9 All des Colombiers | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 05/05/2023 | 15 All des Colombiers | Appartement | 87 m² | 171 100 € | 1 967 € |
| 27/04/2023 | 7 All des Colombiers | Appartement | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 27/03/2023 | 3 All des Colombiers | Appartement | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 06/03/2023 | 5 All des Colombiers | Appartement | 73 m² | 129 000 € | 1 767 € |
| 22/02/2023 | 9 All des Colombiers | Appartement | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 16/09/2022 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 105 m² | 228 000 € | 2 171 € |
| 08/08/2022 | 5 All des Colombiers | Appartement | 99 m² | 159 800 € | 1 614 € |
| 05/07/2022 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 105 m² | 237 500 € | 2 262 € |
| 01/07/2022 | 13 All des Colombiers | Appartement | 105 m² | 192 000 € | 1 829 € |
| 07/06/2022 | 9 All des Colombiers | Dépendance, Appartement | 87 m² | 214 000 € | 2 460 € |
| 27/04/2022 | 1 All des Colombiers | Appartement | 74 m² | 184 000 € | 2 486 € |
| 07/04/2022 | 7 All des Colombiers | Appartement | 73 m² | 129 300 € | 1 771 € |
| 25/03/2022 | 7 All des Colombiers | Appartement, Dépendance | 84 m² | 158 600 € | 1 888 € |
| 25/02/2022 | 9 All des Colombiers | Appartement | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 08/02/2022 | 1 All des Colombiers | Appartement, Dépendance | 99 m² | 169 200 € | 1 709 € |
| 19/01/2022 | 11 All des Colombiers | Appartement | 87 m² | 141 600 € | 1 628 € |
| 04/01/2022 | 7 All des Colombiers | Appartement | 73 m² | 149 000 € | 2 041 € |
| 04/01/2022 | 9 All des Colombiers | Appartement | 74 m² | 143 400 € | 1 938 € |
| 27/10/2021 | 11 All des Colombiers | Appartement | 73 m² | 128 500 € | 1 760 € |
| 04/03/2021 | 9 All des Colombiers | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/02/2021 | 1 All des Colombiers | Appartement | 74 m² | 138 500 € | 1 872 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 · Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Informations
- 11Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques · I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m · …
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 71,9 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 3 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 59 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 75,3 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 75,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 71,8 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 7 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 59,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 5 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | — | — | D | D |
| immeuble, 1 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | — | — | E | E |
| immeuble, 9 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | — | — | E | E |
| immeuble, 7 Allee des Colombiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 9 locaux |
| 1 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 9 locaux |
| 1 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire, propriétaire | 10 locaux |
| 3 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 9 locaux |
| 5 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 5 locaux |
| 5 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 4 locaux |
| 7 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 7 | DMEF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SARL TAPIOCA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 12 locaux |
| 9 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 12 locaux |
| 9 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 6 locaux |
| 9 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 9 bis | DMEF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 3 locaux |
| 11 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 13 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 3 locaux |
| 13 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 15 | VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPI | Société anonyme | usufruitier | 4 locaux |
| 15 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Calmettepublic
- IME du Recueil - Association Les Papillons Blancs de Roubaix-Tourcoing à VILLENEUVE D'ASCQprivé
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL DNCconstruction
- IMMO REPUBLIQUE 128immobilier
- SCI CHRISTEMARTimmobilier
- MATTEOimmobilier
- ECOLE FRANCAISE DE YOGA DU NORD (EFYN)arts et spectacles
- SNC LICTEVOUT ET CIEtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.