Allee de la Colline, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 75 % au-dessus du Nord.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 132 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 815 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allee de la Colline le 18/10/2023 : 108 m² pour 304 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 3 Allee de la Colline | Maison3 Allee de la Colline · 108 m² · 2 815 €/m² | 108 m² | 304 000 € | 2 815 € |
| 29/09/2021 | 9 Allee de la Colline | Maison9 Allee de la Colline · 95 m² · 3 316 €/m² | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 29/03/2021 | 4 Allee de la Colline | Maison4 Allee de la Colline · 106 m² · 2 947 €/m² | 106 m² | 312 355 € | 2 947 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Monuments historiques protégés1
- Pavillon d'Annapes (petit)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Allee de la Colline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 107,5 m² | 1982 | D | D |
| maison, 38 Allee de la Colline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 108,9 m² | — | D | D |
| maison, 9 Allee de la Colline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 97 m² | — | D | D |
| maison, 21 Allee de la Colline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 106,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 2 Allee de la Colline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 105 m² | 1980 | D | D |
| maison, 20 Allee de la Colline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 114 m² | 1984 | D | D |
| maison, 3 Allee de la Colline 59650 Villeneuve-d'Ascq | 108,5 m² | 1982 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI du Hameau des Marchenelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI du Hameau des Marchenelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Paul Cézannepublic
- École primaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine
- École primaire publique Calmette
- École primaire René Clairpublic
- École secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine