Allée des Cinq Bonniers, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier134 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 83 % au-dessus du Nord.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 164 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 286 €2 ventes
- 20254 213 €3 ventes
- Estimation3 520 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Allée des Cinq Bonniers le 15/10/2025 : 89 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 31 Allée des Cinq Bonniers | Maison31 Allée des Cinq Bonniers · 89 m² · 4 213 €/m² | 89 m² | 375 000 € | 4 213 € |
| 22/07/2025 | 11 Allée des Cinq Bonniers | Maison11 Allée des Cinq Bonniers · 89 m² · 4 382 €/m² | 89 m² | 390 000 € | 4 382 € |
| 29/04/2025 | 35 Allée des Cinq Bonniers | Maison35 Allée des Cinq Bonniers · 113 m² · 4 159 €/m² | 113 m² | 470 000 € | 4 159 € |
| 12/12/2024 | 1 Allée des Cinq Bonniers | Maison1 Allée des Cinq Bonniers · 108 m² · 3 241 €/m² | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
| 25/03/2024 | 2 Allée des Cinq Bonniers | Maison2 Allée des Cinq Bonniers · 150 m² · 3 330 €/m² | 150 m² | 499 530 € | 3 330 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 35 Allée des Cinq Bonniers | Maison35 Allée des Cinq Bonniers · 113 m² · 4 177 €/m² | 113 m² | 472 000 € | 4 177 € |
| 17/03/2022 | 16 Allée des Cinq Bonniers | Maison16 Allée des Cinq Bonniers · 113 m² · 4 150 €/m² | 113 m² | 469 000 € | 4 150 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,5 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
Informations9
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Monuments historiques protégés1
- Pavillon d'Annapes (petit)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Allee des Cinq Bonniers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 89,2 m² | 1982 | B | A |
| maison, 34 Allee des Cinq Bonniers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 132,1 m² | — | D | B |
| maison, 35 Allee des Cinq Bonniers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 111 m² | — | D | B |
| maison, 35 Allee des Cinq Bonniers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 111 m² | — | D | B |
| maison, 1 Allee des Cinq Bonniers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 106,7 m² | 1982 | D | B |
| maison, 25 Allee des Cinq Bonniers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 87,1 m² | — | E | B |
| maison, 2 Allee des Cinq Bonniers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 126 m² | 1980 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École primaire René Clairpublic200 m
- École primaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine250 m
- École secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine250 m
- École primaire publique Calmette440 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Lidl (Lidl)commerce
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Luqman (Dania Bijoux)commerce
- Association Quantaarts et spectacles
- SCI JMCimmobilier
- SCI B.B.P.immobilier