Allée de la Courtoisie, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 2 Allée de la Courtoisie | Dépendance, Appartement2 Allée de la Courtoisie · 96 m² · 4 494 €/m² | 96 m² | 431 400 € | 4 494 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,4 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- zdh2 : Zone à dominante humide
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations10
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés2
- Pavillon d'Annapes (petit)
- Musée d'art moderne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée de la Courtoisie 59650 Villeneuve-d'Ascq | 92,1 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 2 Allée de la Courtoisie 59650 Villeneuve-d'Ascq | 46 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Allée de la Courtoisie 59650 Villeneuve-d'Ascq | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée de la Courtoisie 59650 Villeneuve-d'Ascq | 65,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Allée de la Courtoisie 59650 Villeneuve-d'Ascq | 46,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 9 | Société Coopérative D'HLM Notre Foyer | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 092 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire René Clairpublic170 m
- École primaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine190 m
- École secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloisesans cantine190 m
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Albert Camuspublic460 m
- École élémentaire Albert Camuspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Supermarches Matchcommerce
- Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
- Synlab Hauts de Francesanté et action sociale
- Immobilière 3Fimmobilier