Rue Jean Baptiste de la Salle, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier108 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille MS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

Fourchette basse: 1 870 €/m²
Fourchette haute: 4 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/03/2024	5 Rue Jean Baptiste de la Salle	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement5 Rue Jean Baptiste de la Salle · 269 m²	269 m²	530 000 €	—
09/01/2024	7 Rue Jean Baptiste de la Salle	Maison7 Rue Jean Baptiste de la Salle · 72 m² · 2 874 €/m²	72 m²	206 930 €	2 874 €
22/12/2023	13 Rue Jean Baptiste de la Salle	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Jean Baptiste de la Salle · 1 771 m²	1 771 m²	5 000 000 €	—
22/12/2023	13 Rue Jean Baptiste de la Salle	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Rue Jean Baptiste de la Salle · 1 771 m²	1 771 m²	32 234 568 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/06/2021	15 Rue Jean Baptiste de la Salle	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Jean Baptiste de la Salle · 1 625 m² · 945 €/m²	1 625 m²	1 535 000 €	945 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 26 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 200 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations10

Annexe sanitaire : Assainissement collectif
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

Monuments historiques protégés1

Hospice Gabrielle (ancien)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

F · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 21 Rue Jean Baptiste de la Salle 59650 Villeneuve-d'Ascq	260 m²	1970	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Mncao	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Mncao	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Villeneuve D Ascq	Commune	bailleur à construction	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France	Société anonyme	preneur à construction	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Senechal	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCCV Villeneuve d'Ascq - Avenue du Bois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Ogec Saint Adrien la Salle - Notre Dame	Association	preneur à construction	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Association Immobilière Roubaisienne	Association	bailleur à construction	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Immobilière Roubaisienne	Association	bailleur à construction	1 local
15	SCCV Villeneuve d'Ascq - Avenue du Bois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 bis	Immobilière Roubaisienne	Association	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
15 bis	Ogec Saint Adrien la Salle - Notre Dame	Association	preneur à construction	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10850 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue

Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,2 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	—	560 m
Boulangerie	2	100 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	7	100 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	120 m
Pharmacie	1	130 m
Dentiste	9	140 m
Kinésithérapeute	6	300 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	790 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	3	170 m
Collège	1	170 m
Lycée	1	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	110 m
Stade ou terrain de sport	1	290 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement953 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège Saint-Adrienprivé110 m
Lycée Saint-Adrienprivé110 m
École primaire privée Saint Adrien La Salle160 m
École primaire privée Notre-Dame280 m
Association des Paralyses de Franceprivé300 m
École primaire Louise de Bettigniespublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m323

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
CSFcommerce
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.