Rue Pasteur, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants65 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 733 mGare d'Ascq · 5 écoles à 500 m

186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille MS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 140 €/m²

L'estimation 3 140Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est au prix de Villeneuve-d'Ascq et 63 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 920 €/m²
Fourchette haute: 4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 343 €1 vente
2022aucune vente
20233 000 €3 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 140 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Pasteur le 19/10/2023 : 85 m² pour 180 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2025	46 Rue Pasteur	Appartement46 Rue Pasteur · 102 m²	102 m²	275 000 €	—
19/10/2023	9 Rue Pasteur	Maison9 Rue Pasteur · 85 m² · 2 118 €/m²	85 m²	180 000 €	2 118 €
26/06/2023	Rue Pasteur	Maison, DépendanceRue Pasteur · 170 m² · 3 059 €/m²	170 m²	520 000 €	3 059 €
03/03/2023	26 Rue Pasteur	Maison26 Rue Pasteur · 55 m² · 3 000 €/m²	55 m²	165 000 €	3 000 €
25/03/2021	38 Rue Pasteur	Maison38 Rue Pasteur · 99 m² · 4 343 €/m²	99 m²	430 000 €	4 343 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	31 Rue Pasteur	Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Pasteur · 187 m² · 3 663 €/m²	187 m²	685 000 €	3 663 €
24/05/2024	Rue Pasteur	VenteRue Pasteur · 81 m²	81 m² de terrain	6 500 €	—
16/05/2022	30 Rue Pasteur	Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Pasteur · 44 m² · 6 432 €/m²	44 m²	283 000 €	6 432 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2015La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations11

Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort

Monuments historiques protégés1

Hospice Gabrielle (ancien)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/04/2023	Permis de démolir05900923O0006	26 Rue Pasteur	MS 117	—	112 m²	autorisé	particulier
11/04/2022	Permis de démolir05900922O0008	24 Rue Pasteur	MS 116	—	119 m²	autorisé	particulier
11/02/2021	Permis de démolir0590092100002	8 Rue Pasteur	MS 88	—	79 m²	autorisé	particulier
16/03/2015	Permis de construire0590091400069	29 Bi Rue Pasteur	MS 544	72 m²	4 652 m²	commencé	particulier
03/03/2015	Permis de construire0590091400050	16 Rue Pasteur	MS 470	2 logements	736 m²	commencé	particulier
03/03/2015	Permis de construire0590091400050	16 Rue Pasteur	MS 470	—	736 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	82,3 m²	1930	F	F
appartement, 16 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	47,4 m²	—	D	B
immeuble, 52 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	—	1945	E	C
appartement, 16 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	31,1 m²	—	D	B
maison, 52 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	89 m²	1930	D	B
maison, 52 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	89 m²	1930	D	B
appartement, 46 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	10,1 m²	—	E	C
appartement, 46 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	11,4 m²	—	F	C
appartement, 46 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	35,6 m²	—	C	A
appartement, 46 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	48,2 m²	—	D	B
immeuble, 46 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	—	—	D	B
immeuble, 46 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'Ascq	—	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Villeneuve D Ascq	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
6	SCI Croix Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI les Campanules	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI Pasteur 11	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	SCI de l'Epitoge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27 bis	Trentenaire	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
27	Trentenaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	Association Immobilière Roubaisienne	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29 bis	Commune de Villeneuve D Ascq	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Commune de Villeneuve D Ascq	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Gorfideck	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Banque Cic Nord Ouest	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Pasteur	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	SCI Jeannot Location	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Place Bomez	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	CCHLV Pasteur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9000	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9025	Trentenaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5920 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65 %Des ménages, contre locataires

Logement social15 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,5 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	2	90 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	5	140 m
Librairie ou presse	—	780 m
Banque	7	60 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	20 m
Pharmacie	1	160 m
Dentiste	9	230 m
Kinésithérapeute	4	300 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	570 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	690 m
École maternelle ou élémentaire	3	80 m
Collège	1	330 m
Lycée	1	330 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement733 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège Saint-Adrienprivé
École primaire Louise de Bettigniespublic
École primaire privée Notre-Dame
École primaire privée Saint Adrien La Salle
Lycée Saint-Adrienprivé

Entreprises domiciliées à 200 m361

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
CSFcommerce
Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.