Rue de la Justice, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 61 % au-dessus du Nord.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 382 €1 vente
- 20224 155 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 847 €10 ventes
- 20254 339 €3 ventes
- Estimation3 110 €estimé
19 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de la Justice le 05/08/2025 : 88 m² pour 381 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 38 Rue de la Justice | Maison38 Rue de la Justice · 88 m² · 4 339 €/m² | 88 m² | 381 850 € | 4 339 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue de la Justice | Maison13 Rue de la Justice · 104 m² · 4 990 €/m² | 104 m² | 519 000 € | 4 990 € |
| 15/07/2025 | 16 Rue de la Justice | Maison16 Rue de la Justice · 124 m² · 3 065 €/m² | 124 m² | 380 000 € | 3 065 € |
| 23/12/2024 | Rue de la Justice | MaisonRue de la Justice · 81 m² · 3 000 €/m² | 81 m² | 243 000 € | 3 000 € |
| 20/12/2024 | 53 Rue de la Justice | Maison53 Rue de la Justice · 87 m² · 4 063 €/m² | 87 m² | 353 450 € | 4 063 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Rue de la Justice | MaisonRue de la Justice · 85 m² · 2 894 €/m² | 85 m² | 246 000 € | 2 894 € |
| 10/07/2024 | Rue de la Justice | MaisonRue de la Justice · 81 m² · 2 799 €/m² | 81 m² | 226 710 € | 2 799 € |
| 17/05/2024 | Rue de la Justice | Dépendance, MaisonRue de la Justice · 81 m² · 2 494 €/m² | 81 m² | 202 000 € | 2 494 € |
| 25/04/2024 | Rue de la Justice | MaisonRue de la Justice · 85 m² · 2 800 €/m² | 85 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 18/04/2024 | Rue de la Justice | MaisonRue de la Justice · 85 m² · 2 894 €/m² | 85 m² | 246 000 € | 2 894 € |
| 27/03/2024 | Rue de la Justice | Maison, DépendanceRue de la Justice · 82 m² · 2 951 €/m² | 82 m² | 242 000 € | 2 951 € |
| 28/02/2024 | 66 Rue de la Justice | Maison66 Rue de la Justice · 116 m² · 2 328 €/m² | 116 m² | 270 000 € | 2 328 € |
| 26/01/2024 | Rue de la Justice | VenteRue de la Justice · 406 m² | 406 m² de terrain | 274 000 € | — |
| 24/01/2024 | Rue de la Justice | MaisonRue de la Justice · 85 m² · 2 741 €/m² | 85 m² | 233 000 € | 2 741 € |
| 28/10/2022 | 55 Rue de la Justice | Maison55 Rue de la Justice · 87 m² · 4 218 €/m² | 87 m² | 367 000 € | 4 218 € |
| 24/10/2022 | 9 Rue de la Justice | Maison9 Rue de la Justice · 103 m² · 3 301 €/m² | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 13/07/2022 | 8 Rue de la Justice | Dépendance, Maison8 Rue de la Justice · 97 m² · 4 155 €/m² | 97 m² | 403 000 € | 4 155 € |
| 24/06/2022 | 14 Rue de la Justice | Maison14 Rue de la Justice · 103 m² · 2 563 €/m² | 103 m² | 264 000 € | 2 563 € |
| 28/01/2022 | 68 Rue de la Justice | Maison, Dépendance68 Rue de la Justice · 101 m² · 6 760 €/m² | 101 m² | 682 800 € | 6 760 € |
| 06/09/2021 | Rue de la Justice | VenteRue de la Justice · 536 m² | 536 m² de terrain | 214 000 € | — |
| 22/07/2021 | 72 Rue de la Justice | Maison72 Rue de la Justice · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Hospice Gabrielle (ancien)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Déclaration préalable0590092600164 | 21 Bis Rue de la Justice | NP 29 | 21 m² | 171 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2024 | Permis de démolir05900924O0024 | 76 Rue de la Justice | NO 80 | — | 532 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2024 | Permis de démolir05900924O0019 | 72 Rue de la Justice | NO 1123 | — | 185 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2023 | Permis de démolir05900923O0030 | 21 Rue de la Justice | NP 28 | — | 165 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire05900922O0061 | 9bis Rue de la Justice | NP 37, NP 37, NP 39 | 2 logements, 11 m² | 2 310 m² | terminé | SCI SIMONO |
| 26/09/2022 | Permis de construire05900922O0061 | 9bis Rue de la Justice | NP 37, NP 37, NP 39 | 11 m² | 2 310 m² | terminé | SCI SIMONO |
| 20/02/2020 | Permis de démolir0590092000003 | 21 Bi Rue de la Justice | NP 29 | — | 171 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire0590091700058 | 15bis Rue de la Justice | NP 502 | 1 logement, 233 m² | — | terminé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de construire0590091600066 | 39 Rue de la Justice | NP 12 | 1 logement, 123 m² | 894 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de la Justice 59650 Villeneuve-d'Ascq | 89 m² | 1990 | D | D |
| maison, 33 Rue de la Justice 59493 Villeneuve-d'Ascq | 207,4 m² | 1930 | C | C |
| maison, 38 Rue de la Justice 59493 Villeneuve-d'Ascq | 88,1 m² | 1986 | D | C |
| maison, 53 Rue de la Justice 59493 Villeneuve-d'Ascq | 116 m² | — | D | D |
| appartement, 9b Rue de la Justice 59493 Villeneuve-d'Ascq | 59 m² | 1930 | B | A |
| maison, 51 Rue de la Justice 59493 Villeneuve-d'Ascq | 93 m² | 1954 | D | D |
| maison, 66 Rue de la Justice 59493 Villeneuve-d'Ascq | 123 m² | 1964 | E | E |
| maison, 12 Rue de la Justice 59493 Villeneuve-d'Ascq | 57,7 m² | — | D | B |
| maison, 9b Rue de la Justice 59650 Villeneuve-d'Ascq | 152,5 m² | 1952 | D | D |
| maison, 32 Rue de la Justice 59650 Villeneuve-d'Ascq | 122 m² | 1988 | D | B |
| maison, 68 Rue de la Justice 59650 Villeneuve-d'Ascq | 169,5 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Notascq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI Simono | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Société le Village | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 433 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 11 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement518 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Louise de Bettigniespublic240 m
- École primaire privée Notre-Dame300 m
- IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- A.VDBconstruction
- Benedicte Darcas Conseilactivités scientifiques et techniques
- Odevuimmobilier
- Akun&cohébergement et restauration
- SCI des Poetesimmobilier
- Sifrelimmobilier