Ruelle d’Ascq, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants72,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 49 % au-dessus du Nord.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 178 €1 vente
- 20232 742 €2 ventes
- 20242 115 €2 ventes
- Estimation2 870 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Ruelle d’Ascq le 02/09/2024 : 54 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 25 Ruelle d’Ascq | Maison25 Ruelle d’Ascq · 54 m² · 2 778 €/m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 26/02/2024 | 4 Ruelle d’Ascq | Maison4 Ruelle d’Ascq · 84 m² · 1 451 €/m² | 84 m² | 121 900 € | 1 451 € |
| 22/11/2023 | 62 Ruelle d’Ascq | Maison62 Ruelle d’Ascq · 68 m² · 2 904 €/m² | 68 m² | 197 500 € | 2 904 € |
| 05/05/2023 | 56 Ruelle d’Ascq | Maison56 Ruelle d’Ascq · 112 m² · 2 580 €/m² | 112 m² | 288 980 € | 2 580 € |
| 28/12/2022 | 54 Ruelle d’Ascq | Maison54 Ruelle d’Ascq · 140 m² · 2 178 €/m² | 140 m² | 304 900 € | 2 178 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Monuments historiques protégés1
- Hospice Gabrielle (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Ruelle d'Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 86 m² | 1930 | D | D |
| maison, 41 Ruelle d'Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 115 m² | — | C | C |
| maison, 13 Ruelle d’Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 74 m² | 1930 | C | B |
| maison, 34 Ruelle d'Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 129,1 m² | — | C | C |
| maison, 25 Ruelle d’Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 56,2 m² | 1950 | G | C |
| maison, 62 Ruelle d’Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 55,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 62 Ruelle d’Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 55,4 m² | 1930 | E | B |
| maison, 56 Ruelle d’Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 108,4 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 23 Ruelle d’Ascq 59650 Villeneuve-d'Ascq | 73,9 m² | 1968 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Immoannap | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | SCI Immoannap | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Princesa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17573 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,9 %Des logements autour de la rue
Maisons87,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 7 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 9 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement687 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Saint-Adrienprivé
- École primaire Louise de Bettigniespublic
- École primaire privée Notre-Dame
- École primaire privée Saint Adrien La Salle
- Lycée Saint-Adrienprivé