Rue de la Station, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants43,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleNN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 160 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 10 % en dessous du Nord.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 679 €6 ventes
- 20252 692 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
8 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de la Station le 15/09/2025 : 92 m² pour 250 350 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 47 % au-dessus du Nord.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 102 €1 vente
- 20223 172 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 593 €1 vente
- 20252 563 €2 ventes
- Estimation2 840 €estimé
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Station le 05/11/2025 : 78 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 14 Rue de la Station | Maison14 Rue de la Station · 78 m² · 2 205 €/m² | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue de la Station | Appartement, Dépendance1 Rue de la Station · 92 m² · 2 721 €/m² | 92 m² | 250 350 € | 2 721 € |
| 13/08/2025 | 30 Rue de la Station | Appartement30 Rue de la Station · 107 m² | 107 m² | 288 000 € | — |
| 13/06/2025 | 9 Rue de la Station | Dépendance, Maison9 Rue de la Station · 87 m² · 2 920 €/m² | 87 m² | 254 000 € | 2 920 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 92 m² · 2 663 €/m² | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1 Rue de la Station | Appartement, Dépendance1 Rue de la Station · 72 m² · 2 528 €/m² | 72 m² | 182 000 € | 2 528 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 84 m² · 2 821 €/m² | 84 m² | 237 000 € | 2 821 € |
| 23/08/2024 | 32 Rue de la Station | Maison32 Rue de la Station · 81 m² · 3 593 €/m² | 81 m² | 291 000 € | 3 593 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance1 Rue de la Station | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/04/2024 | 1 Rue de la Station | Appartement, Dépendance1 Rue de la Station · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 19/02/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance1 Rue de la Station | non mesurée | 16 800 € | — |
| 11/05/2023 | 1 Rue de la Station | Dépendance1 Rue de la Station | non mesurée | 16 800 € | — |
| 02/05/2023 | 35 Rue de la Station | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de la Station · 123 m² | 123 m² | 259 000 € | — |
| 19/12/2022 | 4 Rue de la Station | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Station · 93 m² · 6 344 €/m² | 93 m² | 590 000 € | 6 344 € |
| 29/11/2022 | 38 Rue de la Station | Maison38 Rue de la Station · 82 m² · 3 963 €/m² | 82 m² | 325 000 € | 3 963 € |
| 04/11/2022 | 13 Rue de la Station | Dépendance, Maison13 Rue de la Station · 96 m² · 2 381 €/m² | 96 m² | 228 620 € | 2 381 € |
| 01/04/2021 | 34 Rue de la Station | Maison34 Rue de la Station · 88 m² · 4 102 €/m² | 88 m² | 361 000 € | 4 102 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations10
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Hospice Gabrielle (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2016 | Permis de construire0590091500108 | 8 Rue de la Station | MS 288 | — | 113 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 28,1 m² | — | E | D |
| appartement, 73 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 21,2 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 25,7 m² | — | F | F |
| appartement, 50 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 19,8 m² | — | F | F |
| maison, 61b Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 270 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 71 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 71 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 11,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 31 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 43,4 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 31 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 16 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Vilogia Privilege | Société par actions simplifiée | propriétaire | 26 locaux |
| 1 bis | SCI le Vieil Fort | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Banque Populaire du Nord | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Soc Immobilière Creponord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Lemonfive | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Commune de Villeneuve D Ascq | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Villeneuve D Ascq | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Ascone | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Contour ST Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Du Moulin d'Alcy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Bench-One | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI de la Station | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Bakali | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Association Familiale les Papillons Blancs | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | Ass Cert | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | De la Station | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 72 bis | De la Station | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Commune de Villeneuve D Ascq | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390176 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons24,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 7 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement896 m
- Triolométro923 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Louise de Bettigniespublic160 m
- École maternelle Saint-Exupéry - Vianpublic220 m
- École élémentaire Boris Vian - Corneillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Collège Saint-Adrienprivé460 m
- Lycée Saint-Adrienprivé460 m
- École primaire privée Notre-Dame480 m
Entreprises domiciliées à 200 m348
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
- Roadiafinance et assurance