Rue de la Station, Villeneuve-d'Ascq
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleNN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 160 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 770 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2024, médiane 2 696 €/m²), le quartier pour 18 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 718 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 633 €/m² en 2025). Soit 2 479 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 450 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 679 €6 ventes
- 20252 692 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Rue de la Station le 15/09/2025 : 92 m² pour 250 350 €.
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 450 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 346 €/m²), le quartier pour 47 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 371 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 157 €/m² en 2025). Soit 2 832 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 840 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 102 €1 vente
- 20223 172 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 593 €1 vente
- 20252 563 €2 ventes
- Estimation2 840 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 14 Rue de la Station le 05/11/2025 : 78 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 14 Rue de la Station | Maison14 Rue de la Station · 78 m² · 2 205 €/m² | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue de la Station | Appartement, Dépendance1 Rue de la Station · 92 m² · 2 721 €/m² | 92 m² | 250 350 € | 2 721 € |
| 13/08/2025 | 30 Rue de la Station | Appartement30 Rue de la Station · 107 m² | 107 m² | 288 000 € | — |
| 13/06/2025 | 9 Rue de la Station | Dépendance, Maison9 Rue de la Station · 87 m² · 2 920 €/m² | 87 m² | 254 000 € | 2 920 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 92 m² · 2 663 €/m² | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1 Rue de la Station | Appartement, Dépendance1 Rue de la Station · 72 m² · 2 528 €/m² | 72 m² | 182 000 € | 2 528 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance, Appartement1 Rue de la Station · 84 m² · 2 821 €/m² | 84 m² | 237 000 € | 2 821 € |
| 23/08/2024 | 32 Rue de la Station | Maison32 Rue de la Station · 81 m² · 3 593 €/m² | 81 m² | 291 000 € | 3 593 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance1 Rue de la Station | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/04/2024 | 1 Rue de la Station | Appartement, Dépendance1 Rue de la Station · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 19/02/2024 | 1 Rue de la Station | Dépendance1 Rue de la Station | non mesurée | 16 800 € | — |
| 11/05/2023 | 1 Rue de la Station | Dépendance1 Rue de la Station | non mesurée | 16 800 € | — |
| 02/05/2023 | 35 Rue de la Station | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé35 Rue de la Station · 123 m² | 123 m² | 259 000 € | — |
| 19/12/2022 | 4 Rue de la Station | Local industriel. commercial ou assimilé4 Rue de la Station · 93 m² · 6 344 €/m² | 93 m² | 590 000 € | 6 344 € |
| 29/11/2022 | 38 Rue de la Station | Maison38 Rue de la Station · 82 m² · 3 963 €/m² | 82 m² | 325 000 € | 3 963 € |
| 04/11/2022 | 13 Rue de la Station | Dépendance, Maison13 Rue de la Station · 96 m² · 2 381 €/m² | 96 m² | 228 620 € | 2 381 € |
| 01/04/2021 | 34 Rue de la Station | Maison34 Rue de la Station · 88 m² · 4 102 €/m² | 88 m² | 361 000 € | 4 102 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hospice Gabrielle (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2016 | Permis de construire0590091500108 | 8 Rue de la Station | MS 288 | — | 113 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 28,1 m² | — | E | D |
| appartement, 73 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 21,2 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 25,7 m² | — | F | F |
| appartement, 50 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 19,8 m² | — | F | F |
| maison, 61b Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 270 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 71 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 71 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 11,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 31 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 43,4 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 31 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq | 16 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | VILOGIA PRIVILEGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 26 locaux |
| 1 bis | SCI LE VIEIL FORT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | BANQUE POPULAIRE DU NORD | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SOC IMMOBILIERE CREPONORD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | LEMONFIVE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI ASCONE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LE CONTOUR ST MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | DU MOULIN D'ALCY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | BENCH-ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI DE LA STATION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | BAKALI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ASSOCIATION FAMILIALE LES PAPILLONS BLANCS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | ASS CERT | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | DE LA STATION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 72 bis | DE LA STATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 7 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement896 m
- Triolométro923 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Adrienprivé
- Ecole élémentaire Boris Vian - Corneillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vianpublic
- Ecole primaire Louise de Bettigniespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée Saint-Adrienprivé