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Aucadastre

Rue de la Liberte, Villeneuve-d'Ascq

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille MT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 131 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Villeneuve-d'Ascq 3 157en 2025Nord 1 926en 2025
l'estimation 8 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq, 52 % au-dessus du Nord
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
4 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

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Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (25 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 910 €/m²), le quartier pour 20 % (67 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 910 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 157 €/m² en 2025). Soit 2 919 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 788 €3 ventes
  2. 20222 672 €3 ventes
  3. 20232 589 €4 ventes
  4. 20243 156 €10 ventes
  5. 20253 348 €5 ventes
  6. Estimation2 920 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

25 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 88 Rue de la Liberte, 195 000 € le 23/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202588 Rue de la LiberteMaison88 m²195 000 €2 216 €
23/10/2025213 Rue de la LiberteDépendance160 m² de terrain112 000 €
04/07/20252 Rue de la LiberteDépendance, Maison45 m²255 000 €5 667 €
30/06/2025130 Rue de la LiberteMaison, Dépendance109 m²199 000 €1 826 €
30/04/2025117 Rue de la LiberteDépendance179 m² de terrain100 000 €
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/04/2025147 Rue de la LiberteMaison68 m²227 650 €3 348 €
31/01/202541 Rue de la LiberteMaison, Dépendance90 m²345 000 €3 833 €
03/10/2024197 Rue de la LiberteMaison72 m²180 000 €2 500 €
03/10/202421 Rue de la LiberteMaison105 m²327 500 €3 119 €
24/09/2024188 Rue de la LiberteMaison139 m²310 000 €2 230 €
29/07/202443 Rue de la LiberteAppartement, Dépendance41 m²185 000 €
09/07/2024103 Rue de la LiberteMaison118 m²389 000 €3 297 €
28/06/20245 Rue de la LiberteMaison140 m²447 000 €3 193 €
18/06/2024165 Rue de la LiberteDépendance, Maison60 m²160 000 €2 667 €
18/06/2024167 Rue de la LiberteMaison, Dépendance43 m²202 500 €4 709 €
23/05/2024154 Rue de la LiberteMaison125 m²249 730 €1 998 €
21/05/2024165 Rue de la LiberteMaison, Dépendance103 m²200 000 €
06/05/2024127 Rue de la LiberteMaison103 m²405 000 €3 932 €
27/03/2024122 Rue de la LiberteDépendance, Maison161 m²675 000 €4 193 €
28/02/202443 Rue de la LiberteDépendancenon mesurée19 500 €
28/12/2023194 Rue de la LiberteAppartement, Dépendance90 m²195 000 €
29/09/2023162 Rue de la LiberteMaison91 m²259 000 €2 846 €
07/08/2023121 Rue de la LiberteMaison150 m²468 000 €3 120 €
10/07/202339 Rue de la LiberteVente355 m² de terrain15 000 €
01/03/2023185 Rue de la LiberteMaison85 m²198 250 €2 332 €
08/02/2023183 Rue de la LiberteMaison85 m²180 000 €2 118 €
27/10/2022104 Rue de la LiberteMaison116 m²310 000 €2 672 €
18/07/2022152 Rue de la LiberteAppartement, Dépendance50 m²205 000 €
10/03/2022187 Rue de la LiberteMaison100 m²155 000 €1 550 €
19/01/202299 Rue de la LiberteMaison108 m²365 000 €3 380 €
09/09/2021150 Rue de la LiberteMaison52 m²145 000 €2 788 €
01/06/20217 Rue de la LiberteMaison171 m²443 000 €2 591 €
29/04/2021147 Rue de la LiberteMaison68 m²234 600 €3 450 €
09/02/202143 Rue de la LiberteDépendance, Appartement41 m²16 000 €390 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 · Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations
9Annexe sanitaire : Assainissement collectif · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
Altitude, pente du terrain
26,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 200 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013Sitadel ; sur les 1182 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/09/2025Permis de démolir0590092500018197 Rue de la LiberteMT 128180 m²autoriséparticulier
21/08/2024Permis de démolir05900924O0018173 Rue de la LiberteMT 684106 m²autoriséparticulier
28/10/2022Permis de démolir05900922O0036185 Rue de la LiberteMT 122188 m²autoriséparticulier
31/12/2018Permis de construire0590091800118109 Rue de la LiberteMT 402, MT 480, MT 4811 logement, 83 m²1 035 m²commencéparticulier
30/10/2018Permis de construire059009180008127 et Rue de la LiberteMS 556, MS 557, MS 5584 logements, 123 m²2 496 m²commencéparticulier
24/07/2018Permis de construire0590091800058Rue de la LiberteMT 397, MT 7401 logement, 110 m²441 m²annuléJL HOME
30/05/2018Permis de démolir0590091800002182 Rue de la LiberteMT 101957 m²autoriséparticulier
02/09/2016Déclaration préalable0590091600212Rue de la LiberteMS 7139 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
02/09/2016Déclaration préalable05900916O0212Rue de la LiberteMS 7139 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
04/12/2015Permis de construire059009150006362 Rue de la LiberteMT 251, MT 252, MT 4516 logements, 3 371 m²38 707 m²terminéASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE APF
04/12/2015Permis de construire059009150006362 Rue de la LiberteMT 251, MT 252, MT 4513 371 m²38 707 m²terminéASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE APF
01/10/2013Permis de construire0590091300037159 Rue de la LiberteMT 3531 logement294 m²annuléSCI LE BOURLOIRE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000
Sites potentiellement pollués
10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq55,7 m²2017CC
appartement, Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq42,5 m²2017CC
maison, 136 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq83,5 m²1930DD
maison, 161 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq180 m²1971EE
appartement, Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq106,2 m²CC
maison, 161 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq180 m²1971EE
appartement, Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq41,6 m²CC
maison, 78 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq146,1 m²FC
maison, 165 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq102,7 m²CC
maison, 88 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq89 m²ED
appartement, 3 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq63,3 m²2007DB
appartement, 3 Rue de la Liberte 59650 Villeneuve-d'Ascq63 m²2007DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 48

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
33COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 24 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
37 ALOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
37 bisLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
37 quinquiesLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
37 DLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
37 ELOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
37 FLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
37 GLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
37 HLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
39 ALOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39 bisLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39 quinquiesLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39 DLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39 ELOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39 FLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39 GLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39 HLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
39LOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
49 ALOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
49 bisLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
49 quinquiesLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
49 DLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
49 ELOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
51LOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
53 ALOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
53 bisLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
53 quinquiesLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
53 DLOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire1 local
62ASS DES PARALYSES DE FRANCEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
63ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE APFAssociationpropriétaire1 local
64ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCEPersonne moralepropriétaire1 local
68DALTONSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE APFAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
97 bisENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105105 RUE DE LA LIBERTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117JL HOMESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
149COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
159SCI LE BOURLOIRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
164SCI 187 MARECHAL LECLERCQSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
166SCI 187 MARECHAL LECLERCQSociété civile immobilièrebailleur à construction, propriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
169MCLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170SCI 187 MARECHAL LECLERCQSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
177OLIVEIRASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
187TILIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9674LOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire11 locaux
9710LOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire8 locaux
9713LOGIS METROPOLESociété anonymepropriétaire8 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9134 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires79,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194570,6 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché510 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie3230 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie4,7 km
Fruits et légumes1,5 km
Restaurant4410 m
Librairie ou presse840 m
Banque5410 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1390 m
Pharmacie2410 m
Dentiste4430 m
Kinésithérapeute10120 m
Laboratoire d'analyses1,0 km
Centre ou maison de santé890 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège1470 m
Lycée1470 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,6 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport1360 m
Cinéma1,2 km
Bibliothèque1,3 km
Conservatoire4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,3 km
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services2,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCEprivé
  • Collège Saint-Adrienprivé
  • Ecole élémentaire Boris Vian - CorneillepublicULIS
  • Ecole primaire privée Saint Adrien La Salleprivé
  • Lycée Saint-Adrienprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.