Rue Ronsard, Villeneuve-d'Ascq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille NN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 830 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 633 €/m² en 2025). Soit 1 944 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 920 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 606 €1 vente
- 20221 989 €6 ventes
- 20231 434 €2 ventes
- 20241 783 €2 ventes
- 20251 882 €4 ventes
- Estimation1 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 3 Rue Ronsard, 146 000 € le 14/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 83 500 € | — |
| 14/11/2025 | 3 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 146 000 € | 2 393 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 145 100 € | — |
| 31/07/2025 | 1 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 132 800 € | 2 177 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 138 000 € | 1 586 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 120 100 € | — |
| 03/01/2025 | 1 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 88 m² | 125 000 € | — |
| 24/06/2024 | 5 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 135 200 € | 1 827 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 106 000 € | 1 738 € |
| 05/02/2024 | 11 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 118 000 € | — |
| 24/01/2024 | 7 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 88 m² | 120 000 € | — |
| 16/05/2023 | 3 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 87 m² | 125 350 € | 1 441 € |
| 17/03/2023 | 9 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 105 500 € | — |
| 14/02/2023 | 1 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 136 500 € | — |
| 13/02/2023 | 7 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 105 500 € | 1 426 € |
| 22/11/2022 | 7 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 136 100 € | 1 839 € |
| 24/10/2022 | 5 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 91 200 € | 1 495 € |
| 12/09/2022 | 1 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 130 500 € | 2 139 € |
| 08/08/2022 | 3 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 115 000 € | — |
| 22/07/2022 | 1 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 98 000 € | — |
| 04/07/2022 | 7 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 111 440 € | 2 371 € |
| 01/07/2022 | 1 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 122 m² | 155 000 € | — |
| 19/05/2022 | 1 Rue Ronsard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 76 000 € | — |
| 13/05/2022 | 7 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 111 000 € | 2 362 € |
| 25/04/2022 | 3 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 148 500 € | — |
| 13/04/2022 | 5 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 72 500 € | — |
| 09/03/2022 | 11 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 88 m² | 126 000 € | 1 432 € |
| 04/03/2022 | 7 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 134 000 € | — |
| 13/09/2021 | 3 Rue Ronsard | Appartement | 61 m² | 158 970 € | 2 606 € |
| 10/09/2021 | 1 Rue Ronsard | Appartement, Dépendance | 87 m² | 145 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA2.1Villes-centres d'agglomération - Tissu mixte dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 9Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible · Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 79 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 47,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 14 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 79 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 62,8 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 47,5 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 11 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 64,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 66 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 3 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 65,8 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 66 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'Ascq | 62 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 1 | S C I LE RONSARD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux |
| 3 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 3 | SCI LABRE JUMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 5 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 7 | BLECCI | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux |
| 9 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux |
| 11 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 11 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Triolométro865 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCEprivé
- Ecole élémentaire Boris Vian - CorneillepublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vianpublic
- Ecole primaire Louise de Bettigniespublic
- Ecole primaire publique Rameaupublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.