Boulevard du Comte de Montalembert, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleNP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 4 % en dessous du Nord.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 684 €9 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 650 €estimé
9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Boulevard du Comte de Montalembert le 27/04/2021 : 76 m² pour 356 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 82 % au-dessus du Nord.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 371 €2 ventes
- 20224 167 €1 vente
- 20231 526 €1 vente
- 20243 027 €3 ventes
- 20255 410 €2 ventes
- Estimation3 510 €estimé
9 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Boulevard du Comte de Montalembert le 22/12/2025 : 158 m² pour 883 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Boulevard du Comte de Montalembert | Maison9 Boulevard du Comte de Montalembert · 158 m² · 5 593 €/m² | 158 m² | 883 650 € | 5 593 € |
| 01/10/2025 | Boulevard du Comte de Montalembert | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonBoulevard du Comte de Montalembert · 134 m² · 5 226 €/m² | 134 m² | 700 320 € | 5 226 € |
| 30/04/2025 | 106 Boulevard du Comte de Montalembert | Appartement106 Boulevard du Comte de Montalembert · 201 m² | 201 m² | 470 000 € | — |
| 08/08/2024 | 19 Boulevard du Comte de Montalembert | Maison19 Boulevard du Comte de Montalembert · 120 m² · 3 459 €/m² | 120 m² | 415 100 € | 3 459 € |
| 25/04/2024 | 63 Boulevard du Comte de Montalembert | Maison63 Boulevard du Comte de Montalembert · 237 m² · 3 027 €/m² | 237 m² | 717 500 € | 3 027 € |
Afficher les 20 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations8
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Acte 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | F E P Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 20 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 22 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Asl Montalembert | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 bis | La Meuliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 quinquies | La Meuliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | La Meuliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | La Meuliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Le Huis Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SARL Saint Romain | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI Montalembert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI le Mas Rouzeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Amk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement147 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | 1 | 30 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | 5 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement226 m
Entreprises domiciliées à 200 m191
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Sogetrelconstruction
- Citya Nord de France (Square Habitat Nord de France)immobilier
- Olivier Bertrand Distribution Hauts de Francecommerce
- C.J.A. Immoimmobilier
- Société Civile Lafademafinance et assurance