Rue des Martyrs, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants62,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleNP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 61 % au-dessus du Nord.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 009 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 302 €1 vente
- 20254 049 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Martyrs le 01/10/2025 : 134 m² pour 700 320 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 37 Rue des Martyrs | Appartement37 Rue des Martyrs · 58 m² · 2 966 €/m² | 58 m² | 172 000 € | 2 966 € |
| 01/10/2025 | Rue des Martyrs | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue des Martyrs · 134 m² · 5 226 €/m² | 134 m² | 700 320 € | 5 226 € |
| 24/02/2025 | 37 Rue des Martyrs | Appartement37 Rue des Martyrs · 53 m² · 2 698 €/m² | 53 m² | 143 000 € | 2 698 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue des Martyrs | Maison, Dépendance9 Rue des Martyrs · 140 m² · 2 871 €/m² | 140 m² | 402 000 € | 2 871 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue des Martyrs | Maison1 Rue des Martyrs · 126 m² · 3 302 €/m² | 126 m² | 416 000 € | 3 302 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Rue des Martyrs | VenteRue des Martyrs · 1 200 m² | 1 200 m² de terrain | 119 232 € | — |
| 19/07/2024 | Rue des Martyrs | VenteRue des Martyrs · 401 m² | 401 m² de terrain | 39 717 € | — |
| 22/02/2024 | Rue des Martyrs | Vente terrain à bâtirRue des Martyrs · 3 660 m² | 3 660 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 24/11/2023 | 37 Rue des Martyrs | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue des Martyrs · 141 m² · 1 326 €/m² | 141 m² | 187 000 € | 1 326 € |
| 06/05/2021 | Rue des Martyrs | VenteRue des Martyrs · 81 m² | 81 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 02/03/2021 | 1 Rue des Martyrs | Maison1 Rue des Martyrs · 110 m² · 2 009 €/m² | 110 m² | 221 000 € | 2 009 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Emprise voies ferrées SNCF
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Nord
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2019 | Permis de construire0590091900007 | 21 Rue des Martyrs | NP 104 | 1 logement, 3 m² | 183 m² | terminé | SCI DU CHEMIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35b Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 153 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 42,3 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 298 m² | 1904 | E | E |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 47,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 55,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 66,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 55,7 m² | 2014 | D | D |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 65 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 56,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 45,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 63 m² | 2014 | D | D |
| appartement, Rue des Martyrs 59493 Villeneuve-d'Ascq | 55,3 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI du Chemin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI TDVP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | SCI Dulo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | L'Atelier | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9999 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Commune de Villeneuve D Ascq | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9999 | M-Live | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18878 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 611 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons70,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement66 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Pierre d'Ascqsans cantine370 m
- IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQprivé390 m
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic400 m
- IME Albertine Lelandais - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQprivé420 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic430 m
- Collège Arthur Rimbaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaudpublic480 m