Allee des Allumoirs, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier121 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille NP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 530 €/m²

L'estimation 3 530Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 83 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 2 160 €/m²
Fourchette haute: 5 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20225 239 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20255 226 €1 vente
Estimation3 530 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Allee des Allumoirs le 01/10/2025 : 134 m² pour 700 320 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2025	48 Allee des Allumoirs	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison48 Allee des Allumoirs · 134 m² · 5 226 €/m²	134 m²	700 320 €	5 226 €
29/11/2022	54 Allee des Allumoirs	Maison54 Allee des Allumoirs · 148 m² · 4 953 €/m²	148 m²	733 000 €	4 953 €
24/05/2022	12 Allee des Allumoirs	Maison12 Allee des Allumoirs · 128 m² · 5 525 €/m²	128 m²	707 200 €	5 525 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations8

Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Annexe sanitaire : Assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Allee des Allumoirs 59650 Villeneuve-d'Ascq	177,2 m²	1995	C	C
maison, 48 Allee des Allumoirs 59650 Villeneuve-d'Ascq	148 m²	—	D	D
maison, 54 Allee des Allumoirs 59493 Villeneuve-d'Ascq	154 m²	1998	D	D
maison, 12 Allee des Allumoirs 59493 Villeneuve-d'Ascq	160,4 m²	1995	C	C
maison, 16 Allee des Allumoirs 59493 Villeneuve-d'Ascq	132,9 m²	1995	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12145 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 686 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social24,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,6 %Des logements autour de la rue

Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,4 %21,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 5 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	1	180 m
Boulangerie	—	800 m
Boucherie	1	110 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	2	360 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	1	110 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	140 m
Pharmacie	—	850 m
Dentiste	5	160 m
Kinésithérapeute	15	120 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	1	140 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement126 m

Écoles, collèges et lycées1

IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQprivé450 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.