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Allée des Aromates, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifiéAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 412 mGare d'Ascq · 3 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
230 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille NP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

L'estimation 2 980Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 55 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
4 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20242 807 €34 ventes
  2. 20252 648 €8 ventes
  3. Estimation2 980 €estimé

42 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée des Aromates le 22/09/2025 : 82 m² pour 235 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/20257 Allée des AromatesDépendance, Maison7 Allée des Aromates · 82 m² · 2 868 €/m²82 m²235 200 €2 868 €
24/06/202536 Allée des AromatesDépendance, Maison36 Allée des Aromates · 81 m² · 2 530 €/m²81 m²204 930 €2 530 €
12/06/202548 Allée des AromatesMaison, Dépendance48 Allée des Aromates · 82 m² · 2 793 €/m²82 m²229 000 €2 793 €
12/06/202518 Allée des AromatesMaison, Dépendance18 Allée des Aromates · 81 m² · 2 469 €/m²81 m²199 980 €2 469 €
06/05/202514 Allée des AromatesMaison14 Allée des Aromates · 79 m² · 3 063 €/m²79 m²242 000 €3 063 €
Afficher les 38 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/03/202542 Allée des AromatesDépendance, Maison42 Allée des Aromates · 82 m² · 2 765 €/m²82 m²226 710 €2 765 €
07/02/202519 Allée des AromatesMaison, Dépendance19 Allée des Aromates · 81 m² · 2 469 €/m²81 m²199 980 €2 469 €
24/01/202533 Allée des AromatesMaison, Dépendance33 Allée des Aromates · 81 m² · 2 420 €/m²81 m²196 020 €2 420 €
23/12/202461 Allée des AromatesMaison61 Allée des Aromates · 81 m² · 3 000 €/m²81 m²243 000 €3 000 €
18/12/20245 Allée des AromatesDépendance, Maison5 Allée des Aromates · 82 m² · 2 841 €/m²82 m²233 000 €2 841 €
29/11/202430 Allée des AromatesMaison, Dépendance30 Allée des Aromates · 81 m² · 2 556 €/m²81 m²207 000 €2 556 €
26/11/202410 Allée des AromatesMaison, Dépendance10 Allée des Aromates · 81 m² · 2 420 €/m²81 m²196 020 €2 420 €
20/09/20248 Allée des AromatesDépendance, Maison8 Allée des Aromates · 81 m² · 2 444 €/m²81 m²198 000 €2 444 €
29/08/202426 Allée des AromatesMaison, Dépendance26 Allée des Aromates · 82 m² · 2 902 €/m²82 m²238 000 €2 902 €
07/08/202427 Allée des AromatesDépendance, Maison27 Allée des Aromates · 82 m² · 2 902 €/m²82 m²238 000 €2 902 €
30/07/20243 Allée des AromatesDépendance, Maison3 Allée des Aromates · 82 m² · 2 813 €/m²82 m²230 670 €2 813 €
26/07/202438 Allée des AromatesDépendance, Maison38 Allée des Aromates · 82 m² · 2 841 €/m²82 m²233 000 €2 841 €
12/07/20246 Allée des AromatesDépendance, Maison6 Allée des Aromates · 81 m² · 2 494 €/m²81 m²202 000 €2 494 €
11/07/202459 Allée des AromatesMaison59 Allée des Aromates · 85 m² · 2 894 €/m²85 m²246 000 €2 894 €
10/07/202457 Allée des AromatesMaison57 Allée des Aromates · 81 m² · 2 799 €/m²81 m²226 710 €2 799 €
08/07/202452 Allée des AromatesMaison, Dépendance52 Allée des Aromates · 82 m² · 2 841 €/m²82 m²233 000 €2 841 €
03/07/202424 Allée des AromatesMaison24 Allée des Aromates · 79 m² · 3 114 €/m²79 m²246 000 €3 114 €
21/06/202453 Allée des AromatesMaison53 Allée des Aromates · 94 m² · 2 713 €/m²94 m²255 000 €2 713 €
17/05/202432 Allée des AromatesDépendance, Maison32 Allée des Aromates · 81 m² · 2 494 €/m²81 m²202 000 €2 494 €
17/05/202416 Allée des AromatesDépendance, Maison16 Allée des Aromates · 81 m² · 2 494 €/m²81 m²202 000 €2 494 €
16/05/202412 Allée des AromatesMaison, Dépendance12 Allée des Aromates · 81 m² · 2 494 €/m²81 m²202 000 €2 494 €
03/05/202411 Allée des AromatesMaison, Dépendance11 Allée des Aromates · 81 m² · 2 444 €/m²81 m²198 000 €2 444 €
25/04/202449 Allée des AromatesMaison49 Allée des Aromates · 85 m² · 2 800 €/m²85 m²238 000 €2 800 €
18/04/202463 Allée des AromatesMaison63 Allée des Aromates · 85 m² · 2 894 €/m²85 m²246 000 €2 894 €
27/03/20241 Allée des AromatesMaison, Dépendance1 Allée des Aromates · 82 m² · 2 951 €/m²82 m²242 000 €2 951 €
21/02/202417 Allée des AromatesDépendance, Maison17 Allée des Aromates · 81 m² · 2 444 €/m²81 m²198 000 €2 444 €
20/02/202441 Allée des AromatesMaison41 Allée des Aromates · 94 m² · 2 787 €/m²94 m²262 000 €2 787 €
16/02/202413 Allée des AromatesDépendance, Maison13 Allée des Aromates · 81 m² · 2 827 €/m²81 m²229 000 €2 827 €
16/02/202423 Allée des AromatesMaison, Dépendance23 Allée des Aromates · 82 m² · 2 841 €/m²82 m²233 000 €2 841 €
01/02/202437 Allée des AromatesMaison37 Allée des Aromates · 188 m²188 m²251 000 €—
25/01/202455 Allée des AromatesMaison55 Allée des Aromates · 81 m² · 2 827 €/m²81 m²229 000 €2 827 €
24/01/202421 Allée des AromatesDépendance, Maison21 Allée des Aromates · 82 m² · 2 902 €/m²82 m²238 000 €2 902 €
24/01/202451 Allée des AromatesMaison51 Allée des Aromates · 85 m² · 2 741 €/m²85 m²233 000 €2 741 €
09/01/202435 Allée des AromatesMaison, Dépendance35 Allée des Aromates · 81 m² · 2 494 €/m²81 m²202 000 €2 494 €
09/01/202443 Allée des AromatesMaison43 Allée des Aromates · 94 m² · 2 766 €/m²94 m²260 000 €2 766 €
08/01/202431 Allée des AromatesDépendance, Maison31 Allée des Aromates · 81 m² · 2 370 €/m²81 m²192 000 €2 370 €
05/01/202445 Allée des AromatesMaison45 Allée des Aromates · 94 m² · 2 830 €/m²94 m²266 000 €2 830 €
05/01/202425 Allée des AromatesDépendance, Maison25 Allée des Aromates · 82 m² · 2 841 €/m²82 m²233 000 €2 841 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,8 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Sols pollués n : indice n
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations9

  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort

Monuments historiques protégés1

  • Hospice Gabrielle (ancien)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Allée des Aromates 59650 Villeneuve-d'Ascq37,8 m²—DB
appartement, 20 Allée des Aromates 59650 Villeneuve-d'Ascq24,1 m²1986DB
appartement, 20 Allée des Aromates 59650 Villeneuve-d'Ascq20,2 m²1986EB
appartement, 12 Allée des Aromates 59650 Villeneuve-d'Ascq30,7 m²2007DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
7Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
14Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
15Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 28 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
40Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45F E P InvestissementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
46Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
50Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65Escaut HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67Sia HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
69Sia HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
71Sia HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73Sia HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
75Sia HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
77Sia HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
79Sia HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
81Sia HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
83Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
751Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 433 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie2360 m
Boulangerie1440 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—610 m
Restaurant4330 m
Librairie ou presse—590 m
Banque7290 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8300 m
Pharmacie1450 m
Dentiste11400 m
Kinésithérapeute12300 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé1300 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—560 m
Lycée—680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase2440 m
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement412 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École primaire Louise de Bettigniespublic
  • École primaire privée Notre-Dame
  • IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQprivé

Entreprises domiciliées à 200 m115

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.