Rue John Hadley, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone d'activités diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants7 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 52 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 43 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 33 % au-dessus du Nord.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 305 €4 ventes
- 20223 386 €7 ventes
- 20234 707 €8 ventes
- 20244 135 €4 ventes
- 20253 226 €5 ventes
- Estimation3 660 €estimé
28 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue John Hadley le 06/11/2025 : 17 m² pour 54 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 226 €/m² | 17 m² | 54 850 € | 3 226 € |
| 27/08/2025 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 2 604 €/m² | 17 m² | 44 260 € | 2 604 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 2 891 €/m² | 17 m² | 49 150 € | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 645 €/m² | 17 m² | 78 960 € | 4 645 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 327 €/m² | 17 m² | 73 560 € | 4 327 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 765 €/m² | 17 m² | 64 000 € | 3 765 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 529 €/m² | 17 m² | 60 000 € | 3 529 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue John Hadley · 3 408 m² | 3 408 m² | 67 626 000 € | — |
| 24/04/2024 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 504 €/m² | 17 m² | 76 560 € | 4 504 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 809 €/m² | 17 m² | 81 760 € | 4 809 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 5 039 €/m² | 17 m² | 85 660 € | 5 039 € |
| 30/08/2023 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 768 €/m² | 17 m² | 81 060 € | 4 768 € |
| 13/07/2023 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 768 €/m² | 17 m² | 81 060 € | 4 768 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue John Hadley · 423 m² | 423 m² | 930 000 € | — |
| 16/06/2023 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 487 €/m² | 17 m² | 59 280 € | 3 487 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 268 €/m² | 17 m² | 55 560 € | 3 268 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 304 €/m² | 17 m² | 73 160 € | 4 304 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 992 €/m² | 17 m² | 84 860 € | 4 992 € |
| 29/03/2023 | 11 Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue John Hadley · 230 m² · 2 296 €/m² | 230 m² | 528 000 € | 2 296 € |
| 25/01/2023 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 645 €/m² | 17 m² | 78 960 € | 4 645 € |
| 11/01/2023 | 11 Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue John Hadley · 196 m² · 2 507 €/m² | 196 m² | 491 400 € | 2 507 € |
| 29/12/2022 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 981 €/m² | 17 m² | 67 669,91 € | 3 981 € |
| 13/12/2022 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 34 m² | 34 m² | 110 000 € | — |
| 22/11/2022 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 158 €/m² | 17 m² | 53 680 € | 3 158 € |
| 31/10/2022 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 386 €/m² | 17 m² | 57 560 € | 3 386 € |
| 31/10/2022 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 386 €/m² | 17 m² | 57 560 € | 3 386 € |
| 07/09/2022 | Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimiléRue John Hadley · 426 m² | 426 m² | 846 000 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue John Hadley · 3 408 m² | 3 408 m² | 13 680 000 € | — |
| 30/06/2022 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 34 m² | 34 m² | 163 520 € | — |
| 22/06/2022 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 4 892 €/m² | 17 m² | 83 160 € | 4 892 € |
| 20/05/2022 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 176 €/m² | 17 m² | 54 000 € | 3 176 € |
| 26/04/2022 | Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimiléRue John Hadley · 277 m² · 2 383 €/m² | 277 m² | 660 000 € | 2 383 € |
| 04/03/2022 | 10 Rue John Hadley | Dépendance, Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 378 €/m² | 17 m² | 57 432 € | 3 378 € |
| 31/12/2021 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 34 m² | 34 m² | 111 080 € | — |
| 19/10/2021 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 000 €/m² | 17 m² | 51 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2021 | Rue John Hadley | Local industriel, commercial ou assimiléRue John Hadley · 307 m² | 307 m² | 528 000 € | — |
| 29/07/2021 | 10 Rue John Hadley | Appartement10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 400 €/m² | 17 m² | 57 800 € | 3 400 € |
| 19/07/2021 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 665 €/m² | 17 m² | 62 300 € | 3 665 € |
| 16/02/2021 | 10 Rue John Hadley | Appartement, Dépendance10 Rue John Hadley · 17 m² · 3 209 €/m² | 17 m² | 54 560 € | 3 209 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEZone d'activités diversifiées
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Informations7
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | Permis de construire05900922O0103 | 1 Rue John Hadley | PB 109, PB 109, PB 29 | 584 logements, 13 030 m² | 15 755 m² | commencé | VDA SEXTANT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | — | 2006 | D | B |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue John Hadley 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kley Nord Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | De la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Nexity Studea | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Mael Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Batiroc Bretagne - Pays de Loire | Société anonyme | propriétaire | 57 locaux |
| 11 | SCI Moulin 11 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 11 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Hadley | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Afp Pro Lille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Neo Lazaliis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Plezir | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Les Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants107 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Cité Scientifique Professeur Gabillardmétro678 m
- 4 Cantons Stade Pierre Mauroymétro986 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Orangeinformation et communication
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Promotion du Pret A Porter (PPP)commerce
- Nexity Studeaimmobilier