Allee du Triez, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA2.1Villes-centres d'agglomération - Tissu mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleNT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 68 % au-dessus du Nord.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 438 €1 vente
- 20233 490 €1 vente
- 20242 869 €1 vente
- 20252 908 €2 ventes
- Estimation3 230 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allee du Triez le 06/11/2025 : 141 m² pour 327 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Allee du Triez | Maison6 Allee du Triez · 141 m² · 2 319 €/m² | 141 m² | 327 000 € | 2 319 € |
| 28/10/2025 | 37 Allee du Triez | Maison37 Allee du Triez · 113 m² · 3 496 €/m² | 113 m² | 395 000 € | 3 496 € |
| 19/04/2024 | 8 Allee du Triez | Maison8 Allee du Triez · 130 m² · 2 869 €/m² | 130 m² | 373 000 € | 2 869 € |
| 28/06/2023 | 21 Allee du Triez | Maison21 Allee du Triez · 96 m² · 3 490 €/m² | 96 m² | 335 000 € | 3 490 € |
| 15/06/2022 | 31 Allee du Triez | Maison31 Allee du Triez · 96 m² · 3 438 €/m² | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA2.1Villes-centres d'agglomération - Tissu mixte dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 101,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 11 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 100,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 131,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 103,3 m² | — | D | D |
| maison, 37 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 118,4 m² | 1978 | D | D |
| maison, 6 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 146 m² | — | D | D |
| maison, 8 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 115 m² | 1976 | D | D |
| maison, 21 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 113 m² | — | D | D |
| maison, 31 Allee du Triez 59650 Villeneuve-d'Ascq | 99,8 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 633 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,7 %54,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Cité Scientifique Professeur Gabillardmétro614 m
- Triolométro819 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Augustin Thierrypublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Maf Franceautres services
- Dan Yiimmobilier
- Association Tuxedoautres services
- F&D Immobilierimmobilier
- GMCCCimmobilier
- FC Investimmobilier