Rue du President Paul Doumer, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier157 habitants59,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 12 % en dessous du Nord.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 400 €1 vente
- 20224 343 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 941 €1 vente
- 20252 307 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du President Paul Doumer le 25/06/2025 : 55 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rue du President Paul Doumer | Appartement, Dépendance2 Rue du President Paul Doumer · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue du President Paul Doumer | Appartement, Dépendance2 Rue du President Paul Doumer · 90 m² · 2 250 €/m² | 90 m² | 202 500 € | 2 250 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue du President Paul Doumer | Maison2 Rue du President Paul Doumer · 159 m² · 4 094 €/m² | 159 m² | 651 000 € | 4 094 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue du President Paul Doumer | Appartement, Dépendance2 Rue du President Paul Doumer · 34 m² · 2 941 €/m² | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 05/02/2022 | 2 Rue du President Paul Doumer | Dépendance, Appartement2 Rue du President Paul Doumer · 35 m² · 4 343 €/m² | 35 m² | 152 000 € | 4 343 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 26 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du President Paul Doumer · 365 m² | 365 m² | 484 224 € | — |
| 10/07/2025 | 26 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du President Paul Doumer · 371 m² | 371 m² | 564 000 € | — |
| 23/12/2024 | 26 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du President Paul Doumer · 259 m² | 259 m² | 302 016 € | — |
| 16/12/2024 | 26 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du President Paul Doumer · 353 m² | 353 m² | 489 216 € | — |
| 05/11/2024 | 26 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du President Paul Doumer · 4 303 m² | 4 303 m² | 2 160 000 € | — |
| 31/07/2024 | 26 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du President Paul Doumer · 1 516 m² | 1 516 m² | 1 530 000 € | — |
| 31/03/2022 | 4 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue du President Paul Doumer · 296 m² · 2 365 €/m² | 296 m² | 700 000 € | 2 365 € |
| 15/03/2022 | 26 Rue du President Paul Doumer | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du President Paul Doumer · 186 m² · 1 667 €/m² | 186 m² | 310 000 € | 1 667 € |
| 06/11/2021 | Rue du President Paul Doumer | VenteRue du President Paul Doumer · 450 m² | 450 m² de terrain | 231 000 € | — |
| 20/10/2021 | 2 Rue du President Paul Doumer | Dépendance2 Rue du President Paul Doumer | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/09/2021 | 31 Rue du President Paul Doumer | Maison31 Rue du President Paul Doumer · 173 m² · 2 486 €/m² | 173 m² | 430 000 € | 2 486 € |
| 30/01/2021 | 2 Rue du President Paul Doumer | Appartement, Dépendance2 Rue du President Paul Doumer · 55 m² · 3 400 €/m² | 55 m² | 187 000 € | 3 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 180 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T4 Servitude aéronautique
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 173 m² | — | B | A |
| maison, Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 173 m² | — | B | A |
| maison, Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 173 m² | — | B | A |
| appartement, 2t Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2t Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 27,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 45 m² | — | G | G |
| appartement, 17 Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du President Paul Doumer 59493 Villeneuve-d'Ascq | 87 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue du President Paul Doumer 59650 Villeneuve-d'Ascq | 187,8 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue du President Paul Doumer 59650 Villeneuve-d'Ascq | 187,8 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue du President Paul Doumer 59650 Villeneuve-d'Ascq | 118 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | Altitude | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Jolepi 204 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | M2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Berline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Etsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | SCI de Munari-Guilbert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI de Munari-Guilbert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Hipnos | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 P | LFD 5 | Personne morale | propriétaire | 84 locaux |
| 26 ter | LFD 5 | Personne morale | propriétaire | 12 locaux |
| 26 P | Neelisea | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 26 P | Magnolias | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 26 bis | LFD 5 | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
| 26 bis | SCI 3C Child | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 26 bis | Magnolias | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | SCI Probatim | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CPMJ Vda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | Neelisea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9101 | Sce Departemental Incendie et Secours | État | propriétaire | 1 local |
| 9102 | Sce Departemental Incendie et Secours | État | propriétaire | 1 local |
| 9102 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons59,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m259
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- JDCcommerce
- Schneider Electric Franceindustrie
- Jilitiinformation et communication
- GSF Plutonservices administratifs
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique