Route de Sainghin, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UX.11Pôle commercial monofonctionnel d'agglomérationRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants27 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 35 Route de Sainghin | Maison35 Route de Sainghin · 136 m² · 5 000 €/m² | 136 m² | 680 000 € | 5 000 € |
| 01/07/2022 | 37 Route de Sainghin | Maison37 Route de Sainghin · 144 m² · 4 884 €/m² | 144 m² | 703 350 € | 4 884 € |
| 29/09/2021 | 43 Route de Sainghin | Appartement43 Route de Sainghin · 345 m² | 345 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | 59 Route de Sainghin | Local industriel, commercial ou assimilé59 Route de Sainghin · 1 086 m² | 1 086 m² | 14 430 € | — |
| 17/11/2021 | 11 Route de Sainghin | Vente11 Route de Sainghin · 4 907 m² | 4 907 m² de terrain | 1 476 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UX.11Pôle commercial monofonctionnel d'agglomération
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
Informations7
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Déclaration préalable05900924O0009 | Route de Sainghin | PE 293, PE 294, PE 290 | 12 m² | 4 337 m² | autorisé | ANGE HAUTE BORNE |
| 17/10/2017 | Permis de construire0590091700033 | Route de Sainghin | PE 121, PE 124, PE 29 | 9 586 m² | 25 010 m² | terminé | VILLAGE DE LA HAUTE BORNE |
| 18/07/2017 | Permis de construire0590091700034 | 25 Route de Sainghin | PE 199, PE 258 | 2 logements, 249 m² | 1 160 m² | terminé | OXALIS |
| 31/03/2016 | Permis de démolir0590091600003 | 41 Route de Sainghin | PE 29, PE 174, PE 224 | — | 12 522 m² | terminé | BDT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Sainghin 59493 Villeneuve-d'Ascq | 117,4 m² | 2018 | B | A |
| maison, 16 Route de Sainghin 59493 Villeneuve-d'Ascq | 71,9 m² | — | C | C |
| maison, 37 Route de Sainghin 59650 Villeneuve-d'Ascq | 153 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CV Finance | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | La Plaine Office | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 11 | BDT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Oxalis | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 1 | Oxalis | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | Orthodontique du Carillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Société Civile Immobilière CHATEAU43 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 59 bis | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 bis | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | Village de la Haute Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SCI Barbery Lille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | SCI Barbery Lille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7027 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m541
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Supermarches Matchcommerce
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Toupargelcommerce