Rue du Houblon, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier475 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 71 % au-dessus du Nord.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 267 €1 vente
- 20224 041 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 179 €4 ventes
- Estimation3 300 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Houblon le 31/12/2025 : 76 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 28 Rue du Houblon | Maison28 Rue du Houblon · 76 m² · 3 092 €/m² | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue du Houblon | Maison13 Rue du Houblon · 75 m² · 3 549 €/m² | 75 m² | 266 150 € | 3 549 € |
| 27/08/2025 | 22 Rue du Houblon | Maison22 Rue du Houblon · 95 m² · 3 157 €/m² | 95 m² | 299 900 € | 3 157 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue du Houblon | Maison32 Rue du Houblon · 75 m² · 3 200 €/m² | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 06/01/2022 | 34 Rue du Houblon | Maison, Dépendance34 Rue du Houblon · 61 m² · 4 041 €/m² | 61 m² | 246 500 € | 4 041 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 33 Rue du Houblon | Maison33 Rue du Houblon · 75 m² · 3 267 €/m² | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations7
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue du Houblon 59493 Villeneuve-d'Ascq | 56,2 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue du Houblon 59493 Villeneuve-d'Ascq | 72,9 m² | 2005 | D | D |
| maison, 13 Rue du Houblon 59493 Villeneuve-d'Ascq | 76 m² | 2006 | D | D |
| maison, 6 Rue du Houblon 59493 Villeneuve-d'Ascq | 92,5 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants475208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 376 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 12 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m186
- Orangeinformation et communication
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Supermarches Matchcommerce
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Eurexo SASfinance et assurance
- Sky Kitchens Restauration (Sky Kitchens Restauration) (SKR)hébergement et restauration