Rue Hemingway, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants53,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 73 % au-dessus du Nord.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 595 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 380 €2 ventes
- Estimation3 340 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Hemingway le 20/03/2025 : 95 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue Hemingway | Maison9 Rue Hemingway · 95 m² · 3 211 €/m² | 95 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Hemingway | Maison2 Rue Hemingway · 113 m² · 3 549 €/m² | 113 m² | 401 000 € | 3 549 € |
| 07/02/2022 | 13 Rue Hemingway | Maison13 Rue Hemingway · 95 m² · 3 595 €/m² | 95 m² | 341 500 € | 3 595 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Hemingway 59650 Villeneuve-d'Ascq | 111,6 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Hemingway 59650 Villeneuve-d'Ascq | 98 m² | 2006 | C | C |
| maison, 9 Rue Hemingway 59650 Villeneuve-d'Ascq | 95,6 m² | 2008 | D | B |
| maison, 13 Rue Hemingway 59650 Villeneuve-d'Ascq | 97 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Amauga 2005 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI TFP Villeneuve M4G2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24484 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 12 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 5 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Orangeinformation et communication
- PAGE9 SARL (PAGE9)activités scientifiques et techniques
- CDC Conseil (CDC Conseil)activités scientifiques et techniques
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Delebarre Vinscommerce
- Starklabactivités scientifiques et techniques