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Avenue des Hesperides, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants53,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
218 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille PD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 83 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 330 €/m²

L'estimation 3 330Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 73 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 040 €/m²
Fourchette haute
4 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 345 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 601 €1 vente
  5. Estimation3 330 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue des Hesperides le 20/08/2024 : 63 m² pour 226 878 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/202410 Avenue des HesperidesMaison, Dépendance10 Avenue des Hesperides · 63 m² · 3 601 €/m²63 m²226 878 €3 601 €
14/11/202216 Avenue des HesperidesMaison16 Avenue des Hesperides · 101 m² · 3 515 €/m²101 m²355 000 €3 515 €
19/09/202210 Avenue des HesperidesMaison, Dépendance10 Avenue des Hesperides · 63 m² · 3 175 €/m²63 m²200 000 €3 175 €
25/08/20226 Avenue des HesperidesMaison, Dépendance6 Avenue des Hesperides · 63 m² · 3 603 €/m²63 m²227 000 €3 603 €
09/05/202226 Avenue des HesperidesMaison, Dépendance26 Avenue des Hesperides · 100 m² · 3 100 €/m²100 m²310 000 €3 100 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/12/20212 Avenue des HesperidesMaison, Dépendance, Appartement2 Avenue des Hesperides · 2 274 m²2 274 m²198 007 024 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de bonne qualité de desserte
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations7

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq105 m²—CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,4 m²2016CC
maison, 4 Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq66,7 m²2007CB
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq66,9 m²2016CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,6 m²2016CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,4 m²—CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,6 m²2016CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,5 m²2016CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq66,2 m²2016CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,4 m²2016CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,8 m²2016CC
maison, Avenue des Hesperides 59650 Villeneuve-d'Ascq65,5 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
2Sia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
5Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
7Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
11Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
13Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
17Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
19Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
21Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
23Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
25Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
27Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
28SCI TFP Villeneuve M5Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
31Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
33Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
35Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire27 locaux
9001SCI TFP Villeneuve M5Société civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24484 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie1200 m
Boulangerie3200 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant11140 m
Librairie ou presse1350 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3270 m
Pharmacie1460 m
Dentiste5220 m
Kinésithérapeute13390 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4250 m
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—1,0 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m204

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.