Quai Hudson, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier475 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 38 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 29 % au-dessus du Nord.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 351 €3 ventes
- 20223 410 €4 ventes
- 20233 604 €3 ventes
- 20243 692 €2 ventes
- 20253 750 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Quai Hudson le 19/12/2025 : 68 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Quai Hudson | Dépendance, Appartement31 Quai Hudson · 68 m² · 3 750 €/m² | 68 m² | 255 000 € | 3 750 € |
| 18/03/2024 | 29 Quai Hudson | Dépendance, Appartement29 Quai Hudson · 68 m² · 3 471 €/m² | 68 m² | 236 000 € | 3 471 € |
| 19/01/2024 | 25 Quai Hudson | Appartement, Dépendance25 Quai Hudson · 46 m² · 3 913 €/m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 14/09/2023 | 25 Quai Hudson | Appartement, Dépendance25 Quai Hudson · 71 m² · 3 352 €/m² | 71 m² | 238 000 € | 3 352 € |
| 13/06/2023 | 25 Quai Hudson | Appartement, Dépendance25 Quai Hudson · 48 m² · 3 604 €/m² | 48 m² | 173 000 € | 3 604 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 31 Quai Hudson | Dépendance31 Quai Hudson | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/06/2023 | 29 Quai Hudson | Appartement, Dépendance29 Quai Hudson · 46 m² · 4 196 €/m² | 46 m² | 193 000 € | 4 196 € |
| 02/09/2022 | 31 Quai Hudson | Appartement, Dépendance31 Quai Hudson · 45 m² · 3 511 €/m² | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 20/05/2022 | 31 Quai Hudson | Appartement31 Quai Hudson · 68 m² · 3 309 €/m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 15/04/2022 | 25 Quai Hudson | Appartement, Dépendance25 Quai Hudson · 68 m² · 3 816 €/m² | 68 m² | 259 500 € | 3 816 € |
| 22/03/2022 | 21 Quai Hudson | Dépendance, Appartement21 Quai Hudson · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 21/12/2021 | 25 Quai Hudson | Maison, Dépendance, Appartement25 Quai Hudson · 2 274 m² | 2 274 m² | 198 007 024 € | — |
| 15/10/2021 | 21 Quai Hudson | Appartement, Dépendance21 Quai Hudson · 71 m² · 3 625 €/m² | 71 m² | 257 400 € | 3 625 € |
| 01/04/2021 | 29 Quai Hudson | Dépendance, Appartement29 Quai Hudson · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 10/03/2021 | 25 Quai Hudson | Dépendance, Appartement25 Quai Hudson · 37 m² · 3 351 €/m² | 37 m² | 124 000 € | 3 351 € |
| 25/02/2021 | 21 Quai Hudson | Dépendance21 Quai Hudson | non mesurée | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Quai Hudson 59493 Villeneuve-d'Ascq | 24,3 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Quai Hudson 59493 Villeneuve-d'Ascq | 24 m² | 2007 | C | A |
| immeuble, 31 Quai Hudson 59650 Villeneuve-d'Ascq | — | 2005 | D | B |
| immeuble, 31 Quai Hudson 59650 Villeneuve-d'Ascq | — | 2005 | D | B |
| appartement, Quai Hudson 59650 Villeneuve-d'Ascq | 67,9 m² | — | C | A |
| appartement, Quai Hudson 59650 Villeneuve-d'Ascq | 71,2 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Quai Hudson 59650 Villeneuve-d'Ascq | 44,7 m² | 2007 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 25 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | SCI Betg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 29 | Clopie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI Olly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants475208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 376 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m177
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- FDParts et spectacles
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Technord Franceindustrie
- Re-Uz Franceservices administratifs
- SCI Chez Leopoldineimmobilier