Avenue de l’Hexagone, Villeneuve-d'Ascq
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier475 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 13 % au-dessus du Nord.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 841 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 177 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 247 €2 ventes
- Estimation3 110 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue de l’Hexagone le 30/09/2025 : 50 m² pour 177 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Avenue de l’Hexagone | Dépendance, Appartement3 Avenue de l’Hexagone · 50 m² · 3 550 €/m² | 50 m² | 177 500 € | 3 550 € |
| 28/04/2025 | 3 Avenue de l’Hexagone | Dépendance, Appartement3 Avenue de l’Hexagone · 71 m² · 2 944 €/m² | 71 m² | 209 000 € | 2 944 € |
| 28/02/2023 | 3 Avenue de l’Hexagone | Dépendance, Appartement3 Avenue de l’Hexagone · 63 m² · 3 254 €/m² | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 20/01/2023 | 3 Avenue de l’Hexagone | Dépendance, Appartement3 Avenue de l’Hexagone · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 21/12/2021 | 3 Avenue de l’Hexagone | Maison, Dépendance, Appartement3 Avenue de l’Hexagone · 2 274 m² | 2 274 m² | 198 007 024 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | 3 Avenue de l’Hexagone | Dépendance, Appartement3 Avenue de l’Hexagone · 71 m² · 2 944 €/m² | 71 m² | 209 000 € | 2 944 € |
| 17/03/2021 | 3 Avenue de l’Hexagone | Dépendance, Appartement3 Avenue de l’Hexagone · 84 m² · 2 738 €/m² | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Avenue de l’Hexagone 59493 Villeneuve-d'Ascq | — | 2004 | D | B |
| appartement, 11 Avenue de l'Hexagone 59493 Villeneuve-d'Ascq | 63 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 7 Avenue de l'Hexagone 59493 Villeneuve-d'Ascq | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue de l'Hexagone 59493 Villeneuve-d'Ascq | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue de l'Hexagone 59493 Villeneuve-d'Ascq | 71,2 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 7 Avenue de l'Hexagone 59493 Villeneuve-d'Ascq | 71,2 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 3 Avenue de l'Hexagone 59493 Villeneuve-d'Ascq | 71,2 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 3 Avenue de l'Hexagone 59650 Villeneuve-d'Ascq | 49,8 m² | 2007 | D | B |
| appartement, Avenue de l'Hexagone 59650 Villeneuve-d'Ascq | 71,7 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 7 Avenue de l’Hexagone 59650 Villeneuve-d'Ascq | 65 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Avenue de l’Hexagone 59650 Villeneuve-d'Ascq | 51,4 m² | 2006 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 3 | SCI Olly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants475208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 376 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m197
- Orangeinformation et communication
- LVDH Hauts de France 2industrie
- Dvahébergement et restauration
- Delebarre Vinscommerce
- Eti-Diagactivités scientifiques et techniques
- SCI Chez Leopoldineimmobilier