Rue Georges Delebart, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier186 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 62 % au-dessus du Nord.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 744 €1 vente
- 20222 769 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 910 €2 ventes
- Estimation3 120 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Georges Delebart le 06/11/2025 : 84 m² pour 245 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 23 Rue Georges Delebart | Maison23 Rue Georges Delebart · 84 m² · 2 926 €/m² | 84 m² | 245 800 € | 2 926 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Georges Delebart | Maison3 Rue Georges Delebart · 84 m² · 893 €/m² | 84 m² | 75 000 € | 893 € |
| 07/04/2022 | 6 Rue Georges Delebart | Maison6 Rue Georges Delebart · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 27/07/2021 | 25 Rue Georges Delebart | Maison25 Rue Georges Delebart · 84 m² · 3 744 €/m² | 84 m² | 314 500 € | 3 744 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations10
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 180 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Georges Delebart 59493 Villeneuve-d'Ascq | 103,8 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Georges Delebart 59493 Villeneuve-d'Ascq | 77,2 m² | 1960 | D | C |
| maison, 2 Rue Georges Delebart 59493 Villeneuve-d'Ascq | 184,8 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Georges Delebart 59493 Villeneuve-d'Ascq | 100 m² | 1960 | C | A |
| maison, 23 Rue Georges Delebart 59493 Villeneuve-d'Ascq | 90 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Georges Delebart 59493 Villeneuve-d'Ascq | 90 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue Georges Delebart 59650 Villeneuve-d'Ascq | 66,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 19 Rue Georges Delebart 59650 Villeneuve-d'Ascq | 80 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Orangeinformation et communication
- PAGE9 SARL (PAGE9)activités scientifiques et techniques
- CDC Conseil (CDC Conseil)activités scientifiques et techniques
- Starklabactivités scientifiques et techniques
- La Remise Enjoueeautres services
- Egee Développement (Egee Developpement)activités scientifiques et techniques