Allee des Fauvettes, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 71 % au-dessus du Nord.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 165 €1 vente
- 20223 786 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 755 €1 vente
- 20253 182 €3 ventes
- Estimation3 290 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allee des Fauvettes le 29/07/2025 : 88 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Allee des Fauvettes | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAllee des Fauvettes · 88 m² · 2 932 €/m² | 88 m² | 258 000 € | 2 932 € |
| 28/07/2025 | Allee des Fauvettes | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAllee des Fauvettes · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 02/07/2025 | 2 Allee des Fauvettes | Maison2 Allee des Fauvettes · 103 m² · 3 252 €/m² | 103 m² | 335 000 € | 3 252 € |
| 24/07/2024 | 30 Allee des Fauvettes | Maison30 Allee des Fauvettes · 103 m² · 3 755 €/m² | 103 m² | 386 775 € | 3 755 € |
| 22/08/2022 | 25 Allee des Fauvettes | Maison25 Allee des Fauvettes · 139 m² · 2 518 €/m² | 139 m² | 350 000 € | 2 518 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2022 | 23 Allee des Fauvettes | Maison23 Allee des Fauvettes · 103 m² · 4 284 €/m² | 103 m² | 441 250 € | 4 284 € |
| 28/04/2022 | 14 Allee des Fauvettes | Maison14 Allee des Fauvettes · 103 m² · 3 786 €/m² | 103 m² | 390 000 € | 3 786 € |
| 08/07/2021 | 18 Allee des Fauvettes | Maison18 Allee des Fauvettes · 103 m² · 4 165 €/m² | 103 m² | 429 000 € | 4 165 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 190 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Allee des Fauvettes 59493 Villeneuve-d'Ascq | 141 m² | — | C | B |
| maison, 2 Allee des Fauvettes 59493 Villeneuve-d'Ascq | 103 m² | — | E | E |
| maison, 33 Allee des Fauvettes 59493 Villeneuve-d'Ascq | 88,9 m² | — | E | C |
| maison, 49 Allee des Fauvettes 59493 Villeneuve-d'Ascq | 84,4 m² | — | E | B |
| maison, 2 Allee des Fauvettes 59493 Villeneuve-d'Ascq | 102,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 30 Allee des Fauvettes 59493 Villeneuve-d'Ascq | 114,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 39 Allee des Fauvettes 59493 Villeneuve-d'Ascq | 95,6 m² | 1977 | D | B |
| maison, 37 Allee des Fauvettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 88 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 19 Allee des Fauvettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 68,5 m² | 2017 | C | C |
| maison, 14 Allee des Fauvettes 59650 Villeneuve-d'Ascq | 112,8 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI Violaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Szymczak Delerue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Brice Habitat (Brice Habitat)immobilier
- SCI Duplouyimmobilier
- SCI de la Porte du Melantoisimmobilier
- Six Auto Consulting (Six Auto Consulting)commerce
- SCI Augmadimmobilier