Rue Thiers, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 80 % au-dessus du Nord.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 377 €4 ventes
- 20224 839 €2 ventes
- 20233 368 €3 ventes
- 20243 596 €1 vente
- 20253 182 €3 ventes
- Estimation3 460 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Thiers le 29/07/2025 : 88 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 6 Rue Thiers | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Thiers · 88 m² · 2 932 €/m² | 88 m² | 258 000 € | 2 932 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue Thiers | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Thiers · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 11/07/2025 | 40 Rue Thiers | Maison40 Rue Thiers · 234 m² · 3 547 €/m² | 234 m² | 830 000 € | 3 547 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Thiers | Maison1 Rue Thiers · 104 m² · 3 596 €/m² | 104 m² | 374 000 € | 3 596 € |
| 03/10/2023 | 26 Rue Thiers | Maison26 Rue Thiers · 103 m² · 3 670 €/m² | 103 m² | 378 000 € | 3 670 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 6 Rue Thiers | Maison6 Rue Thiers · 198 m² · 3 368 €/m² | 198 m² | 666 960 € | 3 368 € |
| 15/02/2023 | 4 Rue Thiers | Maison4 Rue Thiers · 98 m² · 2 378 €/m² | 98 m² | 233 000 € | 2 378 € |
| 04/10/2022 | 24 Rue Thiers | Maison24 Rue Thiers · 103 m² · 3 931 €/m² | 103 m² | 404 930 € | 3 931 € |
| 18/08/2022 | 5 Rue Thiers | Maison5 Rue Thiers · 134 m² · 5 746 €/m² | 134 m² | 770 000 € | 5 746 € |
| 01/12/2021 | 76 Rue Thiers | Maison76 Rue Thiers · 160 m² · 4 225 €/m² | 160 m² | 676 000 € | 4 225 € |
| 30/07/2021 | 50 Rue Thiers | Maison50 Rue Thiers · 130 m² · 3 988 €/m² | 130 m² | 518 400 € | 3 988 € |
| 29/01/2021 | 80 Rue Thiers | Maison80 Rue Thiers · 153 m² · 2 654 €/m² | 153 m² | 406 000 € | 2 654 € |
| 25/01/2021 | 40 Rue Thiers | Maison40 Rue Thiers · 234 m² · 2 765 €/m² | 234 m² | 647 000 € | 2 765 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
AZone agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- OAP Thématique Hemicycle : Val de Marque
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 190 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Thiers 59493 Villeneuve-d'Ascq | 97 m² | 1967 | D | D |
| maison, 3 Rue Thiers 59493 Villeneuve-d'Ascq | 127 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Thiers 59493 Villeneuve-d'Ascq | 208,2 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Thiers 59493 Villeneuve-d'Ascq | 104,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Thiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 101 m² | 1979 | D | B |
| maison, 5 Rue Thiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 209 m² | 1969 | C | C |
| maison, 76 Rue Thiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 178,1 m² | 1948 | F | F |
| maison, 76 Rue Thiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 170 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 1 Rue Thiers 59650 Villeneuve-d'Ascq | 46,8 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Signature | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Société des Eaux du Nord | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9737 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
- SCI Un Comte A Deuximmobilier
- SCI Plomeimmobilier
- SCI L3Dimmobilier
- SCI Szymczak Delerueimmobilier
- L'Arbre Dans la Mainautres services
- Cafship Logistic Francetransport