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Aucadastre

Rue Mangin, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille PL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 146 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 59 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 880 €/m²
Fourchette haute
4 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 893 €3 ventes
  2. 20223 438 €4 ventes
  3. 20232 788 €2 ventes
  4. 20246 181 €1 vente
  5. 20253 427 €4 ventes
  6. Estimation3 070 €estimé

14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue Mangin le 25/11/2025 : 98 m² pour 390 970 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202565 Rue ManginMaison65 Rue Mangin · 98 m² · 3 989 €/m²98 m²390 970 €3 989 €
04/09/202535 Rue ManginMaison35 Rue Mangin · 160 m² · 3 931 €/m²160 m²628 900 €3 931 €
30/04/202541 Rue ManginMaison41 Rue Mangin · 128 m² · 2 922 €/m²128 m²374 000 €2 922 €
07/02/202554 Rue ManginMaison54 Rue Mangin · 187 m² · 2 506 €/m²187 m²468 600 €2 506 €
12/09/202422 Rue ManginMaison22 Rue Mangin · 72 m² · 6 181 €/m²72 m²445 000 €6 181 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/202373 Rue ManginMaison73 Rue Mangin · 140 m² · 2 612 €/m²140 m²365 700 €2 612 €
13/04/202361 Rue ManginAppartement61 Rue Mangin · 99 m²99 m²365 000 €—
24/03/202327 Rue ManginMaison27 Rue Mangin · 108 m² · 2 963 €/m²108 m²320 000 €2 963 €
20/09/202248 Rue ManginMaison48 Rue Mangin · 82 m² · 3 293 €/m²82 m²270 000 €3 293 €
28/04/202263 Rue ManginMaison63 Rue Mangin · 139 m² · 3 957 €/m²139 m²550 050 €3 957 €
14/04/202222 Rue ManginMaison22 Rue Mangin · 72 m² · 3 583 €/m²72 m²258 000 €3 583 €
18/03/202217 Rue ManginMaison, Dépendance17 Rue Mangin · 80 m² · 2 813 €/m²80 m²225 000 €2 813 €
08/07/202146 Rue ManginDépendance, Maison46 Rue Mangin · 130 m² · 2 308 €/m²130 m²300 000 €2 308 €
18/03/202177 Rue ManginMaison77 Rue Mangin · 73 m² · 2 893 €/m²73 m²211 200 €2 893 €
26/02/202122 Rue ManginMaison22 Rue Mangin · 72 m² · 3 056 €/m²72 m²220 000 €3 056 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations8

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/06/2023Permis de démolir05900923O001427 Rue ManginPL 156—771 m²autoriséparticulier
20/08/2022Permis de construire05900922O004246 Rue ManginPL 205, PL 20519 m²1 356 m²terminéparticulier
07/02/2019Permis de construire059009180013373 Rue ManginPL 7381 logement, 216 m²—commencéparticulier
21/12/2017Permis de construire0590091700087Rue ManginPL 153, PL 1551 logement, 239 m²1 162 m²terminéparticulier
17/03/2016Permis de construire059009150010240 Rue ManginPL 2081 logement, 213 m²—annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 39 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq121,1 m²—FF
maison, 31 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq127,9 m²—EE
maison, 33 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq116,2 m²—DB
appartement, Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq38,5 m²—CA
maison, Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq148,2 m²—CC
maison, 65 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq116,8 m²1960CC
maison, 35 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq166 m²1986DD
maison, 41 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq122 m²1930CC
maison, 48 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq81,2 m²1973BA
maison, 54 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq187,1 m²1975DD
maison, 22 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq144 m²—BA
appartement, 46a Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'Ascq54 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Société SofidelSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
46 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
79Commune de Villeneuve D AscqCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %25,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1290 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie—830 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1320 m
Restaurant2370 m
Librairie ou presse1420 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—890 m
Dentiste3240 m
Kinésithérapeute2490 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—630 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire3220 m
Collège—680 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement454 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
  • École maternelle Pierre et Marie Curiepublic
  • École primaire privée Saint Pierre d'Ascqsans cantine
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.