Rue Kléber, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 42 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 93 % au-dessus du Nord.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 868 €6 ventes
- 20224 022 €5 ventes
- 20233 323 €3 ventes
- 20243 196 €4 ventes
- 20253 497 €4 ventes
- Estimation3 710 €estimé
22 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Kléber le 23/12/2025 : 93 m² pour 595 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Kléber | Maison10 Rue Kléber · 93 m² · 6 398 €/m² | 93 m² | 595 000 € | 6 398 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Kléber | Dépendance, Appartement2 Rue Kléber · 122 m² · 4 242 €/m² | 122 m² | 517 550 € | 4 242 € |
| 22/08/2025 | 68 Rue Kléber | Maison, Dépendance68 Rue Kléber · 185 m² · 4 247 €/m² | 185 m² | 785 700 € | 4 247 € |
| 16/06/2025 | 92 Rue Kléber | Maison92 Rue Kléber · 60 m² · 667 €/m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 04/04/2025 | 45 Rue Kléber | Maison45 Rue Kléber · 83 m² · 2 747 €/m² | 83 m² | 228 000 € | 2 747 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 107 Rue Kléber | Local industriel, commercial ou assimilé107 Rue Kléber · 460 m² · 815 €/m² | 460 m² | 375 000 € | 815 € |
| 23/08/2024 | 66 Rue Kléber | Maison66 Rue Kléber · 100 m² · 3 499 €/m² | 100 m² | 349 850 € | 3 499 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Kléber | Maison, Dépendance17 Rue Kléber · 68 m² · 4 603 €/m² | 68 m² | 313 000 € | 4 603 € |
| 20/06/2024 | Rue Kléber | VenteRue Kléber · 30 m² | 30 m² de terrain | 150 € | — |
| 17/05/2024 | 32 Rue Kléber | Maison32 Rue Kléber · 89 m² · 2 892 €/m² | 89 m² | 257 350 € | 2 892 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Kléber | Maison, Dépendance27 Rue Kléber · 86 m² · 2 791 €/m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 27/10/2023 | 39 Rue Kléber | Maison39 Rue Kléber · 91 m² · 4 725 €/m² | 91 m² | 430 000 € | 4 725 € |
| 24/08/2023 | 26 Rue Kléber | Maison26 Rue Kléber · 99 m² · 3 323 €/m² | 99 m² | 329 000 € | 3 323 € |
| 02/05/2023 | 73 Rue Kléber | Maison73 Rue Kléber · 105 m² · 2 980 €/m² | 105 m² | 312 850 € | 2 980 € |
| 04/11/2022 | 9 Rue Kléber | Maison9 Rue Kléber · 86 m² · 5 116 €/m² | 86 m² | 440 000 € | 5 116 € |
| 30/08/2022 | 24 Rue Kléber | Maison24 Rue Kléber · 179 m² · 4 269 €/m² | 179 m² | 764 130 € | 4 269 € |
| 22/07/2022 | 37 Rue Kléber | Maison, Dépendance37 Rue Kléber · 82 m² · 3 049 €/m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 28/04/2022 | 20 Rue Kléber | Dépendance, Maison20 Rue Kléber · 90 m² · 4 022 €/m² | 90 m² | 362 000 € | 4 022 € |
| 10/03/2022 | 75 Rue Kléber | Maison, Dépendance75 Rue Kléber · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 16/12/2021 | Rue Kléber | VenteRue Kléber · 1 343 m² | 1 343 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 13/12/2021 | 69 Rue Kléber | Maison69 Rue Kléber · 82 m² · 4 227 €/m² | 82 m² | 346 600 € | 4 227 € |
| 07/12/2021 | 12 Rue Kléber | Maison, Dépendance12 Rue Kléber · 116 m² · 3 879 €/m² | 116 m² | 450 000 € | 3 879 € |
| 15/10/2021 | 2 Rue Kléber | Maison2 Rue Kléber · 125 m² · 4 892 €/m² | 125 m² | 611 450 € | 4 892 € |
| 09/08/2021 | 55 Rue Kléber | Maison55 Rue Kléber · 118 m² · 3 856 €/m² | 118 m² | 455 000 € | 3 856 € |
| 28/05/2021 | 39 Rue Kléber | Maison39 Rue Kléber · 91 m² · 1 099 €/m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 10/05/2021 | 71 Rue Kléber | Maison71 Rue Kléber · 107 m² · 2 612 €/m² | 107 m² | 279 500 € | 2 612 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations9
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de démolir0590092600004 | 32 Rue Kleber | PL 234 | — | 680 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2024 | Permis de construire05900924O0044 | 3 Rue Kleber | PO 39 | 1 logement, 271 m² | 2 481 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2022 | Permis de démolir05900922O0030 | 37 Rue Kleber | PO 91 | — | 369 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de démolir05900922O0013 | 56 Rue Kleber | PL 244 | — | 342 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire0590092100116 | Rue Kleber | PL 444, PL 442 | 3 logements, 446 m² | 1 671 m² | commencé | SCI KLEBER |
| 04/08/2021 | Permis de construire0590092100053 | Rue Kleber | PL 536 | 272 m² | — | terminé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de démolir0590092100008 | 67 Rue Kleber | PO 111 | — | 855 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire0590091800092 | 26 Rue Kleber | PL 756 | 1 logement, 149 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de démolir0590091800001 | 26 Rue Kleber | PL 626 | — | 869 m² | autorisé | BG INVESTISSEMENT |
| 26/04/2017 | Permis de construire0590091700017 | Rue Kleber | PO 552 | 1 logement, 169 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2b Rue Kléber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 125,5 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Kleber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 114,4 m² | 1965 | C | C |
| maison, 28 Rue Kleber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 130,9 m² | — | D | D |
| maison, Rue Kleber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 173,6 m² | — | B | B |
| maison, Rue Kleber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 134,1 m² | 2019 | B | A |
| maison, 85 Rue Kleber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 77 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue Kleber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 114 m² | — | D | D |
| maison, 91 Rue Kleber 59650 Villeneuve-d'Ascq | 197,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2d Rue Kleber 59493 Villeneuve-d'Ascq | 81,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2d Rue Kleber 59493 Villeneuve-d'Ascq | 81,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2d Rue Kleber 59493 Villeneuve-d'Ascq | 81,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 10 Rue Kleber 59493 Villeneuve-d'Ascq | 116,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 D | Le Diamant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 D | SCI Motte 2013 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Nacarat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI Micaloc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | Jmax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Crisa | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Association Syndicale Libre la Pommeraie Villeneuve D Ascq | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Kleber | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 90 bis | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 A | Huma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | FSM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Kleber | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | D Fix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 bis | D Fix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | Harry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 113 bis | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement685 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- SCI Delcambreimmobilier
- Société Civile Immobilière Brivisaraimmobilier
- Nord Iroise Horizonsimmobilier
- Lestienne-Delesalleimmobilier
- SCI Loft'inimmobilier
- Les Cousinsimmobilier