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Impasse du Coeur Joyeux, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier92 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille PL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 146 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 57 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 574 €3 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 051 €1 vente
  5. Estimation3 020 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Impasse du Coeur Joyeux le 18/06/2025 : 136 m² pour 415 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/06/20255 Impasse du Coeur JoyeuxMaison5 Impasse du Coeur Joyeux · 136 m² · 3 051 €/m²136 m²415 000 €3 051 €
07/04/2022Impasse du Coeur JoyeuxMaisonImpasse du Coeur Joyeux · 94 m² · 3 329 €/m²94 m²312 950 €3 329 €
11/03/20225 Impasse du Coeur JoyeuxMaison5 Impasse du Coeur Joyeux · 136 m² · 2 574 €/m²136 m²350 000 €2 574 €
24/02/20222 Impasse du Coeur JoyeuxMaison2 Impasse du Coeur Joyeux · 94 m² · 2 362 €/m²94 m²222 000 €2 362 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,4 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Impasse du Coeur Joyeux 59493 Villeneuve-d'Ascq132,8 m²1930CC
maison, 2 Impasse du Coeur Joyeux 59650 Villeneuve-d'Ascq72 m²1948FF
maison, 12 Impasse du Coeur Joyeux 59650 Villeneuve-d'Ascq89 m²1948EE
maison, 2 Impasse du Coeur Joyeux 59650 Villeneuve-d'Ascq72 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 770 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 500 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—770 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—790 m
Restaurant—810 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—720 m
Kinésithérapeute1200 m
Laboratoire d'analyses—990 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement947 m

Entreprises domiciliées à 200 m102

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.