Rue de l’Abbe Lemire, Villeneuve-d'Ascq

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier54 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

304 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille PL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 146 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

L'estimation 2 980Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 55 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 740 €1 vente
20232 273 €1 vente
20242 586 €2 ventes
Estimation2 980 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de l’Abbe Lemire le 09/10/2024 : 75 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2024	45 Rue de l’Abbe Lemire	Maison45 Rue de l’Abbe Lemire · 75 m² · 2 667 €/m²	75 m²	200 000 €	2 667 €
04/09/2024	35 Rue de l’Abbe Lemire	Maison35 Rue de l’Abbe Lemire · 110 m² · 2 505 €/m²	110 m²	275 500 €	2 505 €
31/03/2023	33 Rue de l’Abbe Lemire	Appartement, Dépendance33 Rue de l’Abbe Lemire · 185 m²	185 m²	190 000 €	—
20/02/2023	31 Rue de l’Abbe Lemire	Dépendance, Maison31 Rue de l’Abbe Lemire · 110 m² · 2 273 €/m²	110 m²	250 000 €	2 273 €
12/05/2022	29 Rue de l’Abbe Lemire	Maison29 Rue de l’Abbe Lemire · 75 m² · 2 740 €/m²	75 m²	205 500 €	2 740 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/07/2014	Permis de construire0590091400026	78 Rue de l'Abbe Lemire	PL 287	1 logement, 185 m²	1 074 m²	commencé	particulier
17/03/2014	Permis de démolir0590091400001	78 Rue de l'Abbe Lemire	PL 287	—	1 074 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5b Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	39 m²	—	E	B
appartement, 15 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	90 m²	2021	C	A
maison, 2 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	84,8 m²	—	E	E
maison, 15 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	111 m²	2000	D	B
appartement, 33 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	20,8 m²	—	E	E
maison, 5b Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	27,4 m²	1996	E	C
maison, 16 Rue de l’Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	98,2 m²	1945	E	E
appartement, 33 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	55,7 m²	—	E	E
appartement, 33 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	25 m²	—	E	E
maison, 49 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	57,2 m²	—	D	D
maison, 35 Rue de l’Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	93,7 m²	1960	E	E
appartement, 4 Rue de l’Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq	20,4 m²	1930	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1 bis	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5 bis	Lemire	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
5	Lemire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Commune de Villeneuve D Ascq	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Des Loups	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5421 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue

Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,6 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	—	730 m
Boucherie	—	730 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	1	460 m
Librairie ou presse	—	500 m
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	770 m
Pharmacie	—	850 m
Dentiste	3	360 m
Kinésithérapeute	1	470 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	—	750 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement585 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
École maternelle Pierre et Marie Curiepublic
École primaire privée Saint Pierre d'Ascqsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m101

Sergic Résidences Services (Twenty Campus)hébergement et restauration
L Enfance D Ascqhébergement et restauration
Impulsiontalents (Impulsionhypnose)enseignement
SCI du Clos de L Abbayeimmobilier
SCI Pasteur 11immobilier
Larp-En-Cielarts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.