Avenue du Quennelet, Villeneuve-d'Ascq
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 91 % au-dessus du Nord.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 039 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 767 €2 ventes
- 20244 299 €1 vente
- 20254 281 €2 ventes
- Estimation3 690 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du Quennelet le 28/07/2025 : 109 m² pour 485 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Avenue du Quennelet | MaisonAvenue du Quennelet · 109 m² · 4 450 €/m² | 109 m² | 485 000 € | 4 450 € |
| 30/04/2025 | Avenue du Quennelet | MaisonAvenue du Quennelet · 107 m² · 4 112 €/m² | 107 m² | 440 000 € | 4 112 € |
| 15/02/2024 | 38 Avenue du Quennelet | Maison38 Avenue du Quennelet · 107 m² · 4 299 €/m² | 107 m² | 460 000 € | 4 299 € |
| 29/12/2023 | 28 Avenue du Quennelet | Maison28 Avenue du Quennelet · 107 m² · 4 533 €/m² | 107 m² | 485 000 € | 4 533 € |
| 29/03/2023 | 10 Avenue du Quennelet | Maison10 Avenue du Quennelet · 107 m² · 5 000 €/m² | 107 m² | 535 000 € | 5 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 36 Avenue du Quennelet | Maison36 Avenue du Quennelet · 155 m² · 4 039 €/m² | 155 m² | 626 110 € | 4 039 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Monuments historiques protégés1
- Ancien Carmel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 139,2 m² | — | C | C |
| maison, 2 Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 128,5 m² | 1986 | D | B |
| maison, 11 Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 115,8 m² | — | F | F |
| maison, 1t Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 207,9 m² | — | D | B |
| maison, 1t Avenue du Quennelet 59493 Villeneuve-d'Ascq | 207 m² | 1981 | E | C |
| maison, 22 Avenue du Quennelet 59493 Villeneuve-d'Ascq | 105,8 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue du Quennelet 59493 Villeneuve-d'Ascq | 123,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue du Quennelet 59493 Villeneuve-d'Ascq | 168 m² | 1976 | D | D |
| maison, 38 Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 106 m² | 1977 | E | E |
| maison, 10 Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 99 m² | 1972 | E | E |
| maison, 36 Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 142 m² | 1978 | D | C |
| maison, 36 Avenue du Quennelet 59650 Villeneuve-d'Ascq | 142 m² | 1978 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | Thief Massena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 450 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 5 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ascqgare voyageurs uniquement429 m