Rue du Printemps, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire52 sociétés ou organismesdans la voie Quartier207 habitants59,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille PY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 134 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 66 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 950 €/m²
Fourchette haute: 4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 027 €5 ventes
20223 686 €1 vente
2023aucune vente
20243 809 €1 vente
20253 337 €5 ventes
Estimation3 190 €estimé

12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 90 Rue du Printemps le 15/10/2025 : 100 m² pour 337 250 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	90 Rue du Printemps	Maison90 Rue du Printemps · 100 m² · 3 373 €/m²	100 m²	337 250 €	3 373 €
28/07/2025	118 Rue du Printemps	Maison118 Rue du Printemps · 89 m² · 3 337 €/m²	89 m²	297 000 €	3 337 €
04/06/2025	52 Rue du Printemps	Maison52 Rue du Printemps · 95 m² · 2 947 €/m²	95 m²	280 000 €	2 947 €
07/05/2025	60 Rue du Printemps	Appartement, Dépendance60 Rue du Printemps · 77 m² · 1 478 €/m²	77 m²	113 810 €	1 478 €
29/04/2025	84 Rue du Printemps	Maison84 Rue du Printemps · 92 m² · 3 587 €/m²	92 m²	330 000 €	3 587 €

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/02/2025	131 Rue du Printemps	Maison131 Rue du Printemps · 89 m² · 2 865 €/m²	89 m²	255 000 €	2 865 €
31/10/2024	74 Rue du Printemps	Maison74 Rue du Printemps · 92 m² · 3 809 €/m²	92 m²	350 450 €	3 809 €
21/09/2022	80 Rue du Printemps	Maison80 Rue du Printemps · 102 m² · 3 686 €/m²	102 m²	376 000 €	3 686 €
08/06/2022	60 Rue du Printemps	Appartement, Dépendance60 Rue du Printemps · 77 m² · 1 412 €/m²	77 m²	108 720 €	1 412 €
29/12/2021	144 Rue du Printemps	Maison144 Rue du Printemps · 107 m² · 3 027 €/m²	107 m²	323 850 €	3 027 €
22/12/2021	139 Rue du Printemps	Maison, Dépendance139 Rue du Printemps · 142 m² · 2 420 €/m²	142 m²	343 600 €	2 420 €
14/12/2021	135 Rue du Printemps	Maison135 Rue du Printemps · 93 m² · 3 097 €/m²	93 m²	288 000 €	3 097 €
15/09/2021	52 Rue du Printemps	Maison52 Rue du Printemps · 95 m² · 2 947 €/m²	95 m²	280 000 €	2 947 €
04/03/2021	114 Rue du Printemps	Maison114 Rue du Printemps · 107 m² · 3 402 €/m²	107 m²	364 000 €	3 402 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,9 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 201 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Périmètre DUP Rapproché : DUP-6

Informations12

Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
Champs captant PIG et DUP : DUP-6
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/04/2025	Permis de démolir0590092500004	118 Rue du Printemps	PY 8	—	201 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 4F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	138,1 m²	—	C	C
maison, 119 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	132,2 m²	—	D	D
immeuble, 60 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	—	1984	C	C
immeuble, 60 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	—	1984	C	C
immeuble, 60 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	—	1948	F	F
immeuble, 60 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	—	1948	F	F
maison, 90 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	96,8 m²	—	D	D
maison, 90 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	96,8 m²	—	D	D
appartement, 55 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	50,6 m²	—	C	C
appartement, 60 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	77 m²	1984	C	C
appartement, 60 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	55 m²	1984	D	D
maison, 1 Rue du Printemps 59650 Villeneuve-d'Ascq	95 m²	—	G	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 52

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 40 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
17	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Office Public D HLM Département du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
21	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
24	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Office Public D HLM Département du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
39	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
39	Office Public D HLM Département du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Maillard Candea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
98 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
98 bis	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
116	SCI du Square du Printemps	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
118	SCI du Printemps	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
125	SCI du Square du Printemps	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
130	SCI du Square du Printemps	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
139	Divenire Primavera	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
172	Centrale Administration Biens Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20769 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social36,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue

Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	3	290 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	300 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	4	230 m
Kinésithérapeute	2	480 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	6	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	160 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	920 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	1	130 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

les Prés Edgard Pisanimétro557 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Jacques Prévertpublic130 m
École maternelle Jacques Prévertpublic130 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Nordpublic150 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Sudpublic150 m
École primaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m

Entreprises domiciliées à 200 m150

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
Ass Ecole Prevert pour la Lecture (Aepl)autres services
SCI Ferme des Presimmobilier
Union Travailleurs Senegalais de France Action Revendicative Sect Nordautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.