Rue du Petit Pont, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voie Quartier372 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

182 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille PY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 134 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 15 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 40 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 430 €4 ventes
20222 064 €2 ventes
20232 136 €3 ventes
2024aucune vente
20252 710 €4 ventes
Estimation2 690 €estimé

13 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Petit Pont le 30/12/2025 : 90 m² pour 169 173 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	10 Rue du Petit Pont	Maison10 Rue du Petit Pont · 90 m² · 1 880 €/m²	90 m²	169 173 €	1 880 €
29/12/2025	23 Rue du Petit Pont	Maison23 Rue du Petit Pont · 80 m² · 2 731 €/m²	80 m²	218 500 €	2 731 €
20/08/2025	25 Rue du Petit Pont	Maison25 Rue du Petit Pont · 80 m² · 2 688 €/m²	80 m²	215 000 €	2 688 €
25/04/2025	34 Rue du Petit Pont	Maison34 Rue du Petit Pont · 82 m² · 3 159 €/m²	82 m²	259 000 €	3 159 €
24/03/2023	36 Rue du Petit Pont	Maison36 Rue du Petit Pont · 103 m² · 2 136 €/m²	103 m²	220 000 €	2 136 €

Afficher les 12 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/04/2023	11 Rue du Petit Pont	Vente11 Rue du Petit Pont · 204 m²	204 m² de terrain	203 062 €	—
31/01/2023	39 Rue du Petit Pont	Maison39 Rue du Petit Pont · 82 m² · 3 439 €/m²	82 m²	282 000 €	3 439 €
17/01/2023	36 Rue du Petit Pont	Maison36 Rue du Petit Pont · 103 m² · 2 136 €/m²	103 m²	220 000 €	2 136 €
23/12/2022	30 Rue du Petit Pont	Maison30 Rue du Petit Pont · 108 m² · 1 574 €/m²	108 m²	170 000 €	1 574 €
19/12/2022	7 Rue du Petit Pont	Vente7 Rue du Petit Pont · 158 m²	158 m² de terrain	149 809 €	—
21/10/2022	19 Rue du Petit Pont	Vente19 Rue du Petit Pont · 192 m²	192 m² de terrain	205 745 €	—
20/10/2022	18 Rue du Petit Pont	Maison18 Rue du Petit Pont · 80 m² · 2 553 €/m²	80 m²	204 245 €	2 553 €
03/10/2022	30 Rue du Petit Pont	Maison30 Rue du Petit Pont · 262 m²	262 m²	380 000 €	—
21/12/2021	34 Rue du Petit Pont	Maison34 Rue du Petit Pont · 82 m² · 2 929 €/m²	82 m²	240 200 €	2 929 €
07/12/2021	71 Rue du Petit Pont	Maison71 Rue du Petit Pont · 114 m² · 1 833 €/m²	114 m²	209 000 €	1 833 €
02/09/2021	71 Rue du Petit Pont	Maison71 Rue du Petit Pont · 114 m² · 1 930 €/m²	114 m²	220 000 €	1 930 €
14/06/2021	38 Rue du Petit Pont	Maison38 Rue du Petit Pont · 119 m² · 2 938 €/m²	119 m²	349 600 €	2 938 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 201 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre DUP Rapproché : DUP-6

Informations10

Champs captant PIG et DUP : DUP-6
AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/11/2025	Déclaration préalable0590092500423	63 Rue du Petit Pont	PY 363	9 m²	2 809 m²	terminé	COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ
17/12/2021	Permis de construire0590092100086	65 Rue du Petit Pont	PY 681, PY 705, PY 360	1 logement	553 m²	autorisé	SCI FERME DES PRES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 73 Rue du Petit Pont 59650 Villeneuve-d'Ascq	56,9 m²	1986	E	E
appartement, 73 Rue du Petit Pont 59650 Villeneuve-d'Ascq	26,3 m²	1986	E	B
maison, 10 Rue du Petit Pont 59650 Villeneuve-d'Ascq	87,1 m²	1984	D	D
appartement, 65 Rue du Petit Pont 59650 Villeneuve-d'Ascq	73 m²	—	D	B
appartement, 65 Rue du Petit Pont 59650 Villeneuve-d'Ascq	72,2 m²	—	D	B
maison, 34 Rue du Petit Pont 59650 Villeneuve-d'Ascq	79,7 m²	—	D	D
maison, 24 Rue du Petit Pont 59650 Villeneuve-d'Ascq	100 m²	1980	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 27 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	4 parcelles non bâties
26	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
27 A	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
27 bis	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	C2D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
40	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	C2D	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41 A	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
41 bis	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
43 A	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
43 bis	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
45 A	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
45 bis	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
48	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local
50	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Ferme des Pres	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
65	SCI du Petit Pont	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67	Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants372127 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social55,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons73,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,8 %5,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 8 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	500 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	920 m
Restaurant	4	140 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	180 m
Pharmacie	1	180 m
Dentiste	4	200 m
Kinésithérapeute	2	300 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	8	160 m
École maternelle ou élémentaire	3	160 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	1	90 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

les Prés Edgard Pisanimétro676 m

Écoles, collèges et lycées5

École primaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Nordpublic240 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Sudpublic240 m
École élémentaire Jacques Prévertpublic250 m
École maternelle Jacques Prévertpublic260 m

Entreprises domiciliées à 200 m312

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
Carter-Cashcommerce
Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
Soc Fiduciaire Nat Juridique Fiscale (Fiducial Sofiral Avocats)activités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.